Объемы строительства торговых центров в Москве упали в 3,5 раза

В первом квартале 2010 года в Москве было введено в строй 83 тысячи квадратных метров торговых площадей, в том числе 44,2 тысячи «квадратов» арендопригодной площади. Как говорится в обзоре компании «Магазин магазинов» в ассоциации с СB Richard Ellis, за аналогичный период 2009 года в столице было построено 154 тысячи квадратных метров пригодных для сдачи в аренду торговых помещений.

Согласно исследованию, в марте на рынок вышло сразу два крупных объекта - торговый комплекс «Твой Дом» на 66-м километре МКАД и торговый центр «Речной» на Фестивальной улице. К началу апреля общее предложение в сегменте торговых площадей составило 3,249 миллиона квадратных метров. Обеспеченность москвичей торговыми площадями составила 308 квадратных метров на 1000 человек.

Эксперты отмечают ограниченность спроса на предлагаемые торговые помещения в строящихся центрах со стороны потенциальных арендаторов. Ранее консалтинговая компания GVA Sawyer сообщала, что в текущем году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей.

По данным аналитиков, в прошлом году в столице ввели в строй почти 980 тысяч квадратных метров торговых помещений (арендопригодная - 518 тысяч «квадратов»). Эксперты прогнозируют, что в текущем году уровень вакантных торговых площадей вырастет до 10 процентов от общего объема. Это произойдет за счет увеличения предложения и снижения спроса со стороны арендаторов.