Офисный рынок начал восстанавливаться

Первый месяц весны стал благоприятным не только для столичного рынка жилья, но и для владельцев коммерческой недвижимости. Офисный рынок, похоже, нащупал дно, и уже появились тренды, указывающие на его подъем.

Как говорится в "Обзоре офисного рынка за март 2010 года" C&W, с начала года на московском рынке наблюдается оживление строительства по сравнению со второй половиной 2009 года. Так, в первом квартале было построено около 360 тыс. кв. метров офисов, в том числе в марте около 75 тыс. кв. метров.

Общее количество купленных и арендованных офисных площадей в марте находилось на высоком уровне, сопоставимoм с периодом бума (2007-2008 годы). Запрашиваемые арендные ставки в офисных зданиях класса А постепенно растут. Тем не менее, таких зданий немного, в целом по рынку ставки стабильны, а в некоторых зданиях все еще продолжают снижаться.

По данным C&W, средняя запрашиваемая ставка аренды в офисах класса А сейчас составляет $640 за 1 кв. метр в год, В+ - $360 за метр в год.