Активность игроков рынка элитной аренды резко возросла

В марте активность игроков рынка аренды элитных квартир в Москве возросла на 30% по сравнению с предыдущими месяцами.

При этом, если в феврале основной интерес наблюдался к квартирам ценового сегмента до $3 тыс., то в марте спрос расширился до бюджета $4-5 тыс. в месяц. Платежеспособный спрос на высокобюджетные квартиры (от $9 тыс.) пока еще не восстановился и составляет 6% от всего объема спроса.

Средняя арендная ставка в первом квартале 2010 года в историческом центре Москвы была достаточно низкой, по сравнению с аналогичным периодом докризисных лет. Однако с рынка уже практически исчезли скидки, а если и присутствуют, то минимальные.

"Вымывание качественных предложений вследствие повышенного спроса, характерного для первого квартала, по нашим прогнозам, скорее всего приведет к росту цен, поэтому уже к лету мы ожидаем повышения средней арендной ставки на качественные предложения в пределах 10%", - отметил Вадим Ламин, руководитель отдела эксклюзивных квартир компании Penny Lane Realty.