Строительство комплекса «Талисман» оправдано судом

Служба госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга доказала в суде законность выданного разрешения на строительство жилого комплекса «Талисман» на 15 линии Васильевского острова.

Жилье премиум-класса на 15 линии В.О., 76А, строит ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Заказчик – ЗАО «СПб МФТЦ». Законность возведения объекта оспаривали в судебном порядке жители соседних домов. Как сообщает служба, они обратились в суд с заявлением о признании незаконным разрешения на строительство комплекса, которое было выдано 6 апреля 2009 года.

Жители пытались добиться того, чтобы наряду с выданным разрешением было признано недействительным и заключение государственной экспертизы. По их требованиям, стройка должна была прекратиться. По информации службы, доводы заявителей сводились к тому, что строящийся комплекс будет затенять соседние дома и детскую спортивную площадку, проектная документация и результаты инженерных изысканий не соответствуют требованиям Правил землепользования и застройки, а также нормам по инсоляции. Суд не удовлетворил заявление жителей, поскольку счел его необоснованным.

По сведениям службы, в последнее время ведомство все чаще участвует в подобных судебных процессах, в которых оспариваются выданные разрешения на строительство. Пока ни одно из них служба не проигрывала. Все дело в том, что зачастую жители путают два вида судебного производства: особый (заявительный) и исковой. В ведомстве отмечают, что если жители хотят обратиться в суд с требованием возмещения причиненного ущерба компанией-застройщиком, необходимо подавать не заявление, а иск.

Марина Голокова