Чиновники и рейдеры топят столичные ТСЖ

Чиновники и рейдеры топят столичные ТСЖ

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

У столичных товариществ собственников жилья (ТСЖ), особенно у тех, что были созданы по инициативе самих жителей, масса проблем. Нормальной работе мешают чиновники, рейдеры, управляющие компании и множество других факторов. Желающих вставить палки в колеса хоть отбавляй. Как со всем этим бороться, и пытались понять представители нескольких ТСЖ, собравшихся в четверг, 8 апреля, за круглым столом.

Депутат Государственной думы Галина Хованская рассказала, что к ней часто обращаются люди, в домах которых были созданы фальшивые ТСЖ. И участие в их создании принимали представители государственных учреждений «Инженерная служба» (ГУ ИС).

Но отдельная тема — это проблемы, с которыми сталкиваются люди, по своей инициативе создавшие ТСЖ. «Им разными способами вставляют палки в колеса, — заметила депутат. — Отказываются оформлять в собственность чердаки и подвалы, затягивают процедуру межевания и прочее. Эти люди (члены таких ТСЖ) вынуждены постоянно бороться. И таким образом создается неправильное представление о том, что ТСЖ — это только одни проблемы». Далее о своих проблемах рассказали председатели ТСЖ, созданных по инициативе жителей многоквартирных домов.

Товарищество собственников жилья

Одна из правовых форм, позволяющая собственникам жилых помещений в многоквартирном доме управлять своим жильем. ТСЖ может быть создано жильцами одного или нескольких многоквартирных домов, близко стоящих зданий или строений. Основные решения об общем имуществе принимаются на собрании собственников путем голосования. ТСЖ является некоммерческой организацией, не нацеленной на получение прибыли от своей деятельности.

Задавить штрафами

Владимир Лисин, председатель ТСЖ «Вятское», рассказал, что три года существования товарищества стали постоянной борьбой за его выживание. «Три раза ГУ ИС накладывало на наше ТСЖ штрафы по 200 тыс. руб, — сообщил он. — Но в судах все они были отменены. Нас отвлекают на судебные тяжбы вместо того, чтобы мы занимались делом».

В настоящее время ТСЖ «Вятское» судится с МОЭК. В компании подсчитали, что ТСЖ задолжало почти 600 тыс. руб. за потребленную тепловую энергию. В этой связи в арбитражный суд Москвы было подано соответствующее исковое заявление. По словам Владимира Лисина, ни он сам, ни другие члены ТСЖ даже не были извещены о судебных слушаниях. В итоге суд вынес решение в отсутствии ответчика, полностью удовлетворив требования МОЭК. Впрочем, представители ТСЖ успели подать апелляционную жалобу.

Настроить друг против друга

Алла Соколова, председатель ТСЖ «Цюрупы, 8», поведала историю о рейдерах. По ее словам, они появились сразу после создания товарищества и перехода на самоуправление. «Сначала пытались подкупить меня, чтобы самим стать председателем ТСЖ, потом перешли к запугиванию, — сообщила Соколова. — Они делали поквартирный обход нашего дома каждый день. И добились своего. Некоторые бабушки, завидев меня, кричат теперь: „Кому ты продала наш дом? Кто теперь у нас председатель?“».

Много «липы»

Алла Соколова заметила, что рейдеры, к сожалению, не представляются. Но догадаться, «откуда ноги растут», все-таки можно. Несколько лет назад на придомовой территории, которая теперь является собственностью ТСЖ «Цюрупы, 8», хотели построить подземную парковку. Тогда жители дома смогли этому воспрепятствовать. Нынешнюю активность рейдеров они связывают именно с этим нереализованным проектом.

На Аллу Соколову написано несколько жалоб в прокуратуру. И теперь ей приходится регулярно общаться со следователями. У ТСЖ «Северное Чертаново» схожие проблемы появились после того, как товарищество перешло на самоуправление, и встал вопрос об отказе от услуг управляющей компании.

«Тут же нашлась группа жильцов из соседних домов, которые не входят в наше ТСЖ, — говорит председатель ТСЖ „Северное Чертаново“ Наталья Зачинская. — Они везде ходят и поливают нас грязью. Заявляют, что ТСЖ создали у них мошенники без их ведома. Хотя они к нам никакого отношения не имеют». По словам Натальи Зачинской, за всем этим очевидно стоят представители управляющей компании, которым не нравится независимость ТСЖ.

Не превратить дом в диспансер

А в ТСЖ «М.Б. № 3» другая напасть. Жильцы уже несколько лет борются с владельцем помещения на на первом этаже. Там он решил открыть платный кожно-венерологический диспансер. Члены ТСЖ возмущены: для оборудования отдельного входа в медицинское учреждение нужно вырубить часть деревьев возле дома, разрушить стену и т. д. Тем самым, считают в ТСЖ, будет нарушено право на общедолевую собственность.

Однако пока все суды в Москве они проиграли. Вся надежда на Страсбургский суд, куда представители ТСЖ подали четыре иска. «Мы за то, чтобы в нашем доме не было вообще никакого помещения общественного назначения, — рассказал Борис Грозовский, председатель „М.Б. № 3“. — Сегодня у нас откроют кожно-венерологический диспансер, завтра публичный дом, а потом хранилище химикатов».

Ирина Толстошеева

Дата публикации: 13:45 13 апреля 2010

Источник: Газета



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma – девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, изучив предложение в проектах с жилой площадью свыше 30 тыс. кв. м. По подсчетам экспертов, в масштабных новостройках квартиры обойдутся в среднем в полтора раза дешевле, чем в компактных проектах. При этом данный продукт значительно превосходит точечную застройку по своим качественным характеристикам.

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012