«Главстрой-СПб» набрал агентов

Компания «Главстрой-СПб» привлекла к реализации квартир в своем строящемся жилом проекте «Северная долина» четыре агентства недвижимости. Как пояснили в компании, ни одно из этих агентств не является эксклюзивным продавцом, а в ближайшее время их количество увеличится. Участники рынка считают такой подход оправданным – «Главстрою-СПб» необходимо продать за год достаточно большой объем жилья: 280 тысяч кв. м.

Вчера, 13 апреля, о заключении контракта с ООО «Главстрой-СПб» на реализацию квартир в жилом проекте «Северная долина» заявили сразу два крупных агентства недвижимости – «Бекар» и «Итака». Ранее подобные соглашения, по словам представителей застройщика, были подписаны еще с двумя агентствами – «АРИН» и «Невский Синдикат». Открытие продаж намечено на 4 мая 2010 года.

Как заявлял в интервью исполнительный директор компании «Главстрой СПб» Александр Ермак, сейчас у компании есть разрешение на строительство четырех жилых корпусов общей площадью 278 тыс. кв. м и детского сада на 190 мест. «Сдача всех четырех корпусов намечена на декабрь этого года. На первом этапе предполагаем выставить первые 100 квартир и посмотреть, как покупатели будут реагировать на наши цены и квартирографию», - рассказал Александр Ермак.

Что касается передачи продаж на сторону, то исполнительный директор «Главстроя-СПб» объяснял это тем, что компания просто не успевает сформировать полноценную собственную структуру продавцов. «Мы только начинаем процесс формирования собственной структуры, так что, естественно, на первых порах отдадим продажи на аутсорсинг. Наш же отдел будет сформирован до конца года», - говорил Александр Ермак.

Сейчас в компании пояснили, что в продажу поступят квартиры-студии площадью от 30 кв. м, однокомнатные по 37-45 кв. м, двухкомнатные по 55-76 кв. м и трехкомнатные квартиры 80-101 кв.м. Цена квадратного метра составляет 49 900 руб. При единовременной 100-процентной оплате – 47 400 руб.

«Северная Долина» – по-настоящему масштабный проект, аналог которому найти в Петербурге сложно», - считает генеральный директор агентства недвижимости «Итака» Сергей Галалу.

«На рынке практически нет жилья эконом-класса рядом со станцией метро. А «Северная долина» не только расположена в 50 метрах от метро, но и включена в сеть городского транспорта», - комментирует директор департамента ипотечного кредитования АН «Бекар» Алексей Кошелев.

В другом петербургском проекте комплексного освоения территории - «Славянка» в Пушкинском районе, который реализует группа «Балтросс» - продажи пока что не планируется отдавать на сторону. «В составе группы компании «Балтрос» есть свое агентство недвижимости, которое и займется реализацией квартир», - заявила руководитель отдела маркетинга ГК «Балтрос» Светлана Аршинникова.

Павел Никифоров