Цены на элитное жилье в Москве за месяц выросли

По данным компании Knight Frank, объем предложения новостроек на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в марте 2010 года сократился на 6,3% и составил 1,04 тыс. квартир.

На вторичном рынке объем предложения сократился на 3,7%, несмотря на активное пополнение рынка новыми объектами. Количество сделок на первичном рынке элитного жилья в марте возросло на 9%. Предпочтение по-прежнему отдается квартирам в готовых жилых комплексах – более половины сделок закрыты в построенных домах. Более 70% сделок с первичным жильем закрыто в бюджете $1-3 млн.

В марте 2010 года цены на первичном рынке элитного жилья выросли на 0,3%. Максимальный прирост за месяц зафиксирован в районе Хамовников, где ведется строительство ЖК "Садовые кварталы". Получение пакета разрешительной документации позволило застройщику повысить цену.

На вторичном рынке "элитки" рост цен за месяц составил 4,5%, что связано с выходом на рынок супердорогих квартир, снятых с продаж до кризиса. В то же время, собственники охотно повышают цены, руководствуясь высоким уровнем спроса и ожиданиями сезонной активности.

На рынке элитной аренды в марте наступило затишье. Арендные ставки практически не изменились по сравнению с прошлым месяцем. Объем предложения вырос на 12,6%, в то же время спрос на аренду элитных квартир заметно снизился.