На рынке недвижимости Москвы — новый ценовой лидер

Самые дорогие квартиры первичного рынка элитного жилья Москвы располагаются в районе Патриарших прудов. По данным компании «Калинка-Риэлти», на сегодняшний день средняя цена предложения здесь составляет $33,95 тыс. за кв. метр.

Наиболее дорогим район Патриарших прудов стал благодаря трем высококачественным проектам, которые сегодня здесь реализуются. Это дома: "Гранатный, 6", "Гранатный, 8" и дом в Сытинском тупике, 3а. Доля рынка этого района по объектам составляет 7,2% от общего количества элитных домов в ЦАО.

Остоженка, традиционный лидер рейтинга последних лет, по стоимости предложения находится на втором месте со средней ценой кв. метра $27,64 тыс. Остоженка по-прежнему остается лидером по количеству объектов элитного жилья – здесь сконцентрировано 21,4% всех элитных домов центра столицы.

По данным "Калинка-Риэлти", на сегодняшний день в стадии активной реализации в ЦАО Москвы находится 28 элитных объектов, где на продажу выставлено более 1,05 тыс. квартир. Количество объектов, представленных на рынке сегодня, сократилось более чем на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. При этом объем квартир продолжает сокращаться довольно быстрыми темпами – в количественном выражении активность покупателей сегодня вплотную приближается к докризисным показателям.

Средняя цена 1 кв. метра на первичном рынке элитного жилья в ЦАО Москвы по итогам первого квартала 2010 года отмечена на уровне $19,881 тыс.