30 особняков в Москве продаются под офисы

Количество особняков коммерческого назначения в Москве увеличилось во время кризиса в два-три раза, передает РИА «Новости» со ссылкой на данные риелторской компании Paul's Yard.

По данным компании, в настоящее время в Москве представлено около 30 особняков общей площадью в 40 тыс. кв. м. Площадь самого маленького равно 400 кв. м, а в самом большом – 5,5 тыс. кв. м.

30 особняков – это довольно солидная цифра для посткризисного времени, подчеркивает в исследовании управляющий партнер департамента коммерческой недвижимости Paul's Yard Вячеслав Аксенов.

За прошедшие шесть месяцев 2010 года стоимость продажи особняков под офисные помещения выросла на 10-15%, и в дальнейшем цены будут только расти, отмечают аналитики.

"На текущий момент средняя стоимость квадратного метра составляет 10,5 тысячи долларов. При этом максимальная стоимость составляет 35 тысяч долларов, минимальная - 4 тысячи долларов за квадратный метр", - передает РИА «Новости» со ссылкой на данные Paul's Yard.

Наиболее популярным среди потенциальных арендаторов стал диапазон от 8 до 10 тыс. долларов за 1 кв. м., а многие покупатели еще надеются на скидку в 10-20%, отмечается в отчете.

Большинство предлагаемых особняков расположено в Замоскворечье, там их 25% от общего числа. Примерно 15% сосредоточено в районе Цветного бульвара и 12% - в Хамовниках. Также есть объекты в районе Чистых прудов и Кузнецкого моста, Сухаревской, Пушкинской и Курской. Менее 5% объектов расположены за пределами Садового кольца.