В Москве появится сеть бюджетных хостелов

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

При поддержке столичных властей в Москве обещают создать сеть хостелов, хорошо известных во всем мире как бюджетный способ размещения для молодежи. На сегодняшний день в столице функционирует порядка 30 частных студенческих гостиниц такого формата. Столичные власти обещают путешественникам проживание за $15 в сутки на периферии города.

С инициативой создания сети студенческих гостиниц выступил Комитет по туризму Москвы. «Мы совместно с Департаментом имущества обратились к мэру с просьбой начать работу по созданию такой сети», – заявил председатель комитета Григорий Антюфеев. Более того, он заверил, что уже есть инвесторы, готовые этим заняться.

По словам Антюфеева, на сегодняшний день эта ниша не занята. В Москве крайне мало учреждений, где европейские студенты могли бы переночевать за $15 в сутки. «Думаю, с выходом из кризиса хостелы станут еще более востребованными, чем сейчас», – отметил чиновник.

По данным международного сайта бронирования hostels.com, в российской столице функционирует 32 хостела. Из них только три предлагают проживание за $12 и $14 в сутки на человека. Самый дешевый – Hostel-museum Red Star: ночевка в восьмиместной комнате в районе метро «Бибирево» обойдется в $12 за человека. Вариантов за $14 в столице предлагается два: первый – недалеко от Арбата в десятиместной комнате Pushkinn Hostel, второй – Basilica Hostel на Солянке в компании пяти соседей обоих полов.

В европейской практике студенческий вид гостиниц предполагает и студенческий комфорт – в одной комнате могут размещаться от четырех до десяти человек. Такие комнаты называются dorms (от английского dormitory – общая спальня). Тем, кто готов доплатить за личное пространство, хостелы предлагают privates – комнаты, рассчитанные на двоих или троих гостей, однако в этом случае при бронировании придется заплатить не за одно место, а за весь номер. Для сравнения: цены на размещение в хостелах Парижа начинаются от 22 евро за ночь – в шестиместной комнате. По данным сайта hostels.com, запросы Лондона значительно скромнее: выбор студенческих гостиниц насчитывает порядка 70 вариантов, а цены за проживание начинаются от 8 евро в сутки.

В Москве, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, действуют «частные хостелы, организованные на месте старых коммунальных квартир». Цены московских студенческих отелей соответствуют европейскому принципу: стоимость проживания в общей комнате и в отдельном номере (за человека), как правило, различается в два раза. Например, один из лидеров пользовательского рейтинга на сайте hostels.com – Godzillas Hostel на Цветном бульваре – предлагает размещение на двоих (28,5 евро за человека) и десятиместное размещение (от 13 евро за место).

Основным достоинством хостелов в европейских городах, помимо их минимальной цены, является размещение в центре. Однако российские эксперты сомневаются, что московским хостелам удастся получить выгодное местоположение, если мэрия не разработает специальной социальной программы. «В Москве это нереализуемо, – уверен руководитель группы жилой и гостиничной недвижимости отдела стратегического консалтинга Knight Frank Антон Мельников. – Земля в центре стоит запредельных денег, и мэрия на такие жертвы не пойдет». По мнению Мельникова, скорее всего, студенческие гостиницы сети будут располагаться на малоликвидных участках на окраине города, причем не очень близко от метро – вряд ли столичные власти отдадут площади у транспортных узлов, востребованные коммерческими инвесторами.

Однако даже в таком трансформированном виде, по прогнозам участников рынка, это размещение будет очень популярным в Москве. Прежде всего, из-за цен на проживание. «Низкую стоимость, порядка $15 в сутки, можно будет обеспечить, если Комитет по туризму окажет содействие предпринимателям, которые возьмутся за проект, в части льготного налогообложения или субсидий», – говорит Могила. Такое размещение на фоне традиционных для столицы 4–5 тыс. рублей за сутки сделает привлекательными для клиентов – причем не только учащихся – даже студенческие гостиницы на самой периферии Москвы.

Дата публикации: 16:56 19 июля 2010

Источник: bpn.ru