Стоимость аренды офисных площадей в Москве до конца года увеличится на 7-10%

96 тыс. кв. м. офисных площадей было введено в эксплуатацию в Москве за второй квартал 2010, согласно данным компании «НДВ-Недвижимость». Благодаря этому совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости столицы на конец второго квартала составил 11,2 млн. кв. м.

68 тыс. кв. м. введенных площадей занимают офисы класса «А», 3 тыс. кв. м. отданы под класс «В » и 25 тыс. кв. м. занимает класс «В».

На сегодняшний день показатель обеспеченности москвичей качественными офисными площадями равен 1,1 тыс. кв. м. на 1000 человек, или около 1,8 тыс. кв. м. на 1800 человек экономически-активного населения. В Европе данный показатель значительно выше – 3,5 тыс. кв. м. на 1000 человек.

По данным компании, за апрель-июнь доля вакантных площадей класса «А» сократилась на четверть, в офисах класса «В» - на 14,5%.

Наиболее востребованными считаются офисы площадью не более 200 кв. м.

За апрель-июнь увеличились арендные стваки в среднем на 1-2% как в офисах класса «А», так и в офисах класса «В». По прогнозам аналитиков компании, до конца года ставки увеличатся примерно на 7-10%. Особенно сильное увеличение в цене ожидают качественные офисы, подчеркивают специалисты.