Макдоналдс по-прежнему будет платить 1 рубль за аренду 1 кв. м. в год

Высший арбитражный суд (ВАС) РФ отказался пересматривать постановление Федерального арбитражного суда Московского округа (ФАСМО), который признал незаконным изменение договора аренды с ЗАО "Москва-Макдоналдс" в отношении помещений на Большом Николопесковском переулке, передает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ) со ссылкой на представителя суда.

Напомним, что Департамент имущества города Москвы (ДИГМ) обратилась в ВАС с просьбой пересмотреть постановление ФАСМО, которое отменило ранее вынесенное решение Арбитражного Московского суда по поводу изменений арендной платы ЗАО «Москва-Макдоналдс».

Дело в том, что по договору 1992 года между Москвой и совместным советско-канадским предприятием "Москва-Макдоналдс" арендная плата помещений на Большом Николопесковском переулке составляет 1 современный рубль за 1 кв. м. в год. ДИГМ попытался оспорить это соглашение, т.к. по мнению ведомства, арендная плата не может быть ниже минимальной ставки, определенной законом "Об основах управления собственностью города Москвы". На 2009 год эта минимальная арендная ставка равнялась 1,07 тыс. рублей за 1 кв. м. в год. Арбитраж удовлетворил заявление ДИГМ и вынес постановление о повышении арендной платы.

После ЗАО «Москва-Макдоналдс» оспорил данное решение в ФАСМО. Суд решил, что высокий уровень инфляции не может считаться «существенным изменением обстоятельств, являющимся основанием для внесения изменения в договор аренды, так как на момент заключения договора истец должен был предполагать, что обстоятельства могут измениться и ставка арендной платы может быть увеличена», передает РАПСИ.

Тогда ДИГМ обратился в ВАС. Но Высший суд отказался рассматривать решение ФАСМО, т.к. не нашел для этого достаточно оснований.