В Приморском районе собираются возвести жилой дом с пристроенной автостоянкой

В Приморском районе собираются возвести жилой дом со встроенными помещениями и пристроенной полуподземной автостоянкой.

В 2003 году территория северной части квартала 13-Б района Коломяги (это пустырь) была разделена на два участка, один из которых отошел к корпорации «Строймонтаж», другой – ЗАО «Содружество». Сейчас на пустыре №1 площадью чуть более 5 тыс. кв. метров ЗАО «Строймонтаж» собирается построить разновысотный жилой дом. Официальный адрес участка: юго-восточнее пересечения Малой Десятинной Новоутиной улиц.

Проект застройки реконструируемого квартала выполнило ООО «Архитектурная мастерская С.В. Тирских». Архитекторы предлагают построить 10-12-13-17-этажное здание. Площадь застройки составит 1827 кв. метров, а площадь встроенных помещений – 718 кв. метров. В комплексе планируется разместить магазины и предприятия коммунального обслуживания, а в его цокольном этаже – полуподземную автостоянку, рассчитанную для хранения 65 машин. Подъезды к зданию предполагается организовать со стороны Малой Десятинной улицы.

УСПХ обязал инвестора провести озеленение с обязательной посадкой деревьев и кустарников ценных пород. Кстати, благоустройство территории должно быть проведено не только на участке, принадлежащем корпорации, но и на втором участке, который находится в аренде у ЗАО «Содружество». В перспективе в квартале намечено строительство двух детских садов на 280 и 120 мест, зарезервирована территория и для общеобразовательной школы, рассчитанной на 1180 учащихся.

Теплоснабжение дома планируется осуществлять от Коломяжской котельной, однако это станет возможным только «после реконструкции системы теплоснабжения Приморского района с использованием тепловой энергии Северо-западной ТЭЦ и перераспределением нагрузок между источниками тепла района». В ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» считают, что случится не ранее 2007 года. Тогда же объект будет подключен к электричеству.

На общественном обсуждении инвестиционного предложения ЗАО «Строймонтаж» были высказаны пожелания: снизить высоту дома, сохранить зеленые насаждения и благоустроить Афонскую улицу. А также «разработать оптимальные маршруты движения строительной техники н а период строительства (со стороны Новоколомяжского проспекта)» и «окрасить фасад в светлые тона».

Компания обязалась построить дом за три года и перечислить в городской бюджет $1 млн 900 тыс. Стоимость работ специалисты ООО «Практика» оценивают в $9,7 млн.