Иностранцы начнут вкладываться в московские офисы

В связи с улучшением мировой экономической ситуации во второй половине 2010 должен увеличиться объем иностранных инвестиций в столичный рынок офисной недвижимости, так считают специалисты компании S. A. Ricci/King Sturge.

Напомним, что за 2010 год в Москве была заключена всего одна сделка с привлечением иностранного капитала: немецкий инвестиционный фонд UFG Real Estate II купил бизнес-центр "Бахрушин Хаус" у австрийского инвестфонда Akron Group за 37 млн. долларов.

Аналитики объясняют подобное затишье на инвестиционном рынке, в первую очередь, тяжелой экономической ситуацией в Европе. Помимо этого специалисты сетуют на стабильную нехватку высококачественных офисных площадей, отвечающих всем современным требованиям: удачное географическое положение, высокая заполненность арендаторами, высокий доход.

По мнению аналитиков из S. A. Ricci/King Sturge, конечно, московская коммерческая недвижимость не самый лакомый кусочек для иностранных капиталов, однако может стать им в будущем.