Жилье в Подмосковье: объемы сокращаются, а цены растут

Вторичный рынок подмосковного жилья опередил по темпам роста первичный, следует из материалов Аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

По данным компании, за июль 2010 подмосковная "вторичка" подорожала на 1,3% (и оценивается в 163,8 тыс. рублей за 1 кв. м.), в то время как новостройки прибавили в цене только 0,5% (и стали стоить 195,8 тыс. рублей за 1 кв. м.).

Но в долларовом эквиваленте наблюдает совсем другая картина, сообщают аналитики компании. В июле 2010 цена квадратного метра в подмосковных новостройках поднялась до 6,378 тыс. долларов, т.е. выросла на 2,1%. "Вторичка" же подорожала только на 0,8% и оценивается в 5,364 тыс. долларов за квадрат жилплощади.

При этом, отмечают специалисты компании, объемы предложений на обоих рынках за июль сократились: "вторичка" - на 4,4%, новостройки - 0,7%. В результате, на сегодняшний день на подмосковном рынке недвижимости представлено 41,6 готовых квартир, и 283 строящихся дома.