Объемы ипотечного кредитования растут

Сбербанк за 7 месяцев 2010 года сумел поднять объем ипотечного кредитования на 40% до 5,5 млрд рублей. По итогам этого года банк планирует увеличить объемы кредитования до 10 млрд рублей. Для сравнения, на конец 2008 года доля Северо-Западного банка Сбербанка РФ на ипотечном рынке Петербурга составляла - 25%, а в 2009 и по итогам первого полугодия 2010 года – порядка 60%.

Сбербанк оказался бессменным лидером благодаря либерализации программ и упрощения условий получения кредита, в том числе снижения первоначального взноса до 10-15% и ставок до 13-14% годовых в рублях и 11-12% в валюте (по отдельным программам - 10%).  По данным на февраль увеличилась сумма выдаваемого кредита с 300 млн рублей до 600 млн рублей.

Сейчас объемы среднемесячных выплат увеличились до 1 млрд рублей. Банк не скрывает добиться увеличения ипотечного кредитного портфеля за счет программы с застройщиками на первичном рынке "В десятку!" со ставкой 10% годовых и 10%-ым первоначальным взносом, которая может принести дополнительные выдачи на 120 млн рублей.Другие участники рынка ипотеки также демонстрируют рост ипотечного кредитования, но  более скромными результатами. ВТБ 24 по итогам первого полугодия выдал 290 ипотечных кредитов на общую сумму 573 млн рублей, за аналогичный период прошлого года банком было выдано 189 кредитов на сумму 454 млн рублей. 

Эффективным оказалась программа "Ипотека с государственной поддержкой", по итогам 2010 года филиал ВТБ24 в Санкт-Петербурге рассчитывает выдать ипотечных кредитов на общую сумму около 2 млрд рублей. В рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства на сегодняшний день выдано 437 кредитов на общую сумму 716,1 млн рублей. Средняя сумма кредита составляет 1,6 млн рублей. Самыми урожайными месяцами для агентства стали март, когда по программе агентства было выдано 97 кредитов на сумму 165 млн рублей, и апрель в котором было выдано 135 кредитов на сумму 200 млн рублей. В июле и августе выдачи пошли на спад: за 2 месяца было выдано 66 ипотечных кредитов на сумму 117,5 млн рублей.