Рынок складской недвижимости вернулся в 2006 год

На 5% снизились средние арендные ставки в московских офисах класса «А» и «В» за время сезона отпусков, сказано в отчете «Итоги лета на рынке коммерческой недвижимости», подготовленном Penny Lane Realty.

Таким образом, к концу лета аренда офиса класса «А» в Москве обходилась в 700-950 долларов за 1 кв. м. в год, а класса «В» - 450-650 долларов, говорится в отчете.

С точки зрения продажи, московские офисы класса «А» оценивались в 3,5-8 тыс. долларов за квадрат площади, класса «В» - 2,5-4 тыс. долларов в зависимости от района города.

Что касается аренды и купли-продажи складских помещений, то эти показатели за лето вернулись к 2006 году, говорится в отчете Penny Lane Realty. На территории города аренда склада обойдется в 100-150 долларов за 1 кв. м. в год, за МКАД – в 75-110 долларов.

Для покупки склада в Москве придется выложить от 1,5 до 2,5 тыс. рублей за квадрат площади, за кольцевой посещение обойдется от 900 до 1200 долларов за 1 кв. м.

Аналитики из Penny Lane Realty отмечают затянувшуюся стагнацию на этом рынке.