В последний месяц лета элитная недвижимость оставалась стабильной

147,9 тыс. кв. м. составлял объем предложения элитных новостроек Москвы в августе 2010 года, согласно данным компании Blackwood. При этом, уточняют аналитики, около 80% продаваемых объектов было представлено в районах Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье.

Эксперты отмечают, что объем предложения элитного первичного жилья продолжает сокращаться. Самые ликвидные объекты уходят с рынка, а многие готовые новостройки по-прежнему сняты с продаж – на рынке нет новых объектов.

В августе средняя цена элитной новостройки составляла 17,4 тыс. долларов за квадрат площади. Самыми дорогими районами столицы стали Остоженка-Пречистенка, Пресненский и Якиманка, где за квадратный метр в элитных домах пришлось бы выложить 24,5 тыс. долларов, 23,4 тыс. и 17,3 тыс. соответственно.

Элитная «вторичка» в среднем обходилась в августе в 23,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Наиболее дорогие объекты были сосредоточены на Остоженке-Пречистенке, в Тверском районе и Хамовниках, где средняя цена составляла 29,4 тыс. долларов за 1 кв. м., 26,5 тыс. и 25,2 тыс. соответственно.

«В последний месяц лета цены на рынке элитного жилья оставались стабильными. Небольшое снижение среднего уровня долларовых цен (0,2-0,5%) в августе 2010 года стало следствием изменения структуры предложения и колебания курса валют. Прямого повышения цен продавцами не отмечалось. Тем не менее некоторые застройщики планируют повышение цен на свои объекты уже в сентябре 2010 года», - цитирует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» результаты отчета.