На рынке московского эксклюзивного жилья начались черные дни

К концу лета московский рынок эксклюзивного жилья впервые после осени 2007 года неожиданно оказался в дефиците, пишет портал ГдеЭтотДом.РУ.

В августе объем предложения объектов стоимостью выше 15 млн. долларов составил всего 18 квартир. Объектов в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн. долларов продавалось 47. Напомним, что еще в мае объектов на этом сегменте рынка было 256.

Наибольшее количество эксклюзивного жилья предлагалось в районах метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская», «Охотный Ряд» и «Пушкинская». Самые дорогие объекты августа располагались в Бутиковском, Гранатном и Барыковском переулках, их стоимость достигала 1,366 млн. рублей за квадрат жилплощади. За самую дорогую квартиру просили 42,3 млн. долларов.

Черные дни на этом сегменте рынка эксперты объясняют тем, что сейчас на рынок пришли инвесторы, чья активность весьма снизилась во время кризиса, кроме того, новых эксклюзивных проектов так и не появилось на рынке. В связи с этим аналитики ГдеЭтотДом.РУ предсказывают, что недостаток эксклюзивного жилья будет ощущаться еще несколько лет.