Москва начинает сдавать

Москва начинает сдавать

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Москва оказалась единственным городом из десяти самых дорогих в мире по стоимости гостиничного номера, показавшим падение цен по итогам второго квартала 2010 года. Московские отели подешевели на 9%, до Ј142 за номер в сутки, следует из данных международной системы бронирования Hotels.com. До кризиса, когда Москва занимала первое место по цене номера в мире, столичные гостиницы стоили неоправданно высоко, и вряд ли рынок достигнет таких же показателей, уверены эксперты.

 

Во втором квартале 2010 года средняя цена проживания в гостиничном номере по всем странам мира выросла на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных исследования Hotel Price Index (HPI; публикуется на hotels.com). Это первый случай роста цен после непрерывного падения с конца 2007 года. Несмотря на улучшение ситуации на мировом рынке, Москва оказалась единственным городом из десяти самых дорогих по стоимости гостиничного номера, показавшим падение цен по итогам второго квартала (-9%, до Ј142, см. таблицу). Москва перестала быть самыми дорогим городом в мире по стоимости отелей в 2009 году, спустившись на четвертое место (см. "Ъ" от 3 марта 2010 года). В целом цены на гостиничные номера в России, по данным HPI, во втором квартале 2010 года снизились на 11%, до Ј127 за ночь. Из европейских стран более чем пятипроцентное снижение также показали Дания (-8%, до Ј101 за номер за ночь), Финляндия (-6%, до Ј92), Венгрия (-9%, до Ј66), Ирландия (-7%, до Ј69) и Исландия (-15%, до Ј77).

 

По данным Jones Lang LaSalle, в Москве на середину 2010 года насчитывалось 40 900 номеров, из которых современного формата 13 392. Для сравнения: в Лондоне количество номеров — 75 000, а в Париже — 78 000. В Лондоне, по данным HPI, во втором квартале 2010 года средняя стоимость гостиничного номера составляла Ј110 за ночь ( 9%), в Париже — Ј118 ( 9%).

"Московский рынок еще не восстановился после кризиса, спрос только начинает расти и очень чувствителен к ценам: за семь месяцев текущего года загрузка московских отелей повысилась на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года",— объясняет исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, росту цен, а также загрузке московских гостиниц мешает тот факт, что за последние два года в Москве было открыто около 2,7 тыс. новых номеров. Она отмечает, что в ближайшие три года в столице откроется еще около 3,3 тыс. номеров. "В Москве до кризиса как цены, так и заполняемость отелей были неоправданно высокими: докризисная стоимость номера в 2008 году, включая гостиницы "три звезды", составляла 10-12 тыс. руб. (около Ј250)",— отмечает заместитель директора отдела по развитию индустрии гостеприимства CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. Он прогнозирует, что по итогам 2010 года цены на московские отели составят 6,5-7 тыс. руб. за номер в сутки (около Ј150).

Маргарита Федорова, Ольга Сичкарь

Дата публикации: 12:54 15 сентября 2010

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012