Аренда торговых помещений в центре Москвы стала дороже на 10%

На 10% подорожала аренда торговых помещений в центре Москвы за август 2010 года и составила 1,494 тыс. долларов за 1 кв. м. в год, согласно исследованию консалтинговой компании RRG.

При этом на объекты, которые были выставлены ранее, арендная ставка выросла на 7%, по новым же объектам – на 15%. Также в исследовании отмечается, что уровень арендных ставок вырос и по сравнению с августом 2009 года, из чего можно сделать вывод, что владельцы всерьез решили закончить сезон кризисных скидок.

Приблизительно такая же ситуация с торговой недвижимостью и за пределами Садового кольца. Там аренда торговых площадей в среднем прибавила в цене 6% и достигла уровня в 670 долларов за 1 кв. м. в год. При этом объекты, продолжавшие экспонирование, прибавили 3%, остальные – 7%.

Что же касается объемов предложения, то к концу августа количество сдаваемых торговых центров сократилось на 13% до 489 объектов. В объеме площадей сокращение не такое глобальное – 5% до 230 тыс. кв. м.