Московская недвижимость: изменения за неделю

Прошедшую неделю по праву можно назвать эпохальной для рынка недвижимости. В отставку был отправлен мэр Москвы Юрий Лужков, который 18 лет занимал свой пост. И все специалисты и не очень кинулись рассуждать, как же его уход повлияет на стоимость жилья в Москве. Одни предсказывали резкое подорожание, мотивируя это тем, что многие стройки на время зависнут, другие – удешевление, вызванное выходом на рынок большого числа объектов, придержанной старой командой, а также снижением бюрократизации рынка. Как бы то ни было, никаких резких изменений с ценами на этой неделе не произошло.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», долларовые цены на московскую недвижимость прибавили примерно 0,4%, что говорит о сохранении тренда, начавшегося еще в конце лета – постепенное подорожание. А Интернет-журнал Metrinfo.ru пишет, что в рублях недвижимость стала стоить на 1,2% меньше, т.е. примерно 136,988 тыс. рублей за 1 кв. м.

Более всего – 1,5% - в цене потеряли типовые панельные дома, по итогам недели квадратный метр в них обходится в 126,638 тыс. рублей. На 1,4% стало дешевле старое и современное панельное жилье, квадратный метр в котором можно приобрести по 122,303 и 133,874 тыс. рублей соответственно. Сталинки и типовые кирпичные дома подешевели на 1,2%, в результате стоимость на них достигла 155,856 тыс. рублей за 1 кв. м. Чуть меньше – 1,1% - потеряли в цене современные монолитно-кирпичные дома, квадрат жилплощади в них оценивается в 152,223 тыс. рублей. Менее всего подешевели старые кирпичные дома, квадратный метр в них стал доступнее всего на 0,8% и оценивается на сегодняшний день в 133,630 тыс. рублей.