В Москве 11 трл. кв. м. офисов

Почти 11 трл. кв. м. достиг объем качественных офисных площадей в третьем квартале 2010 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование компании GVA Sawyer.

При этом еще 200-250 тыс. кв. м. будет введено до конца текущего, года уточняется в исследовании.

Эксперты GVA Sawyer пишут, что рынок офисной недвижимости по-прежнему остается нестабильным. «Наметившиеся тенденции 2010 года (небольшой рост арендных ставок, «разморозка» проектов и увеличение спроса) будут продолжаться в краткосрочной перспективе», - цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

По данным GVA Sawyer, средневзвешенные арендные ставки на офисы класса «А» в Центральном административном округе Москвы по итогам третьего квартала составили 600-900 долларов за 1 кв. м. в год, класса «В » - 550-700 долларов.

За пределами центра, аренда офисов класса «А» обходится в 450-670 долларов за квадрат площади, «В » - 350-550, «В-» - 230-380 долларов.

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ставки аренды увеличились на 7-10%, в некоторых объектах зафиксирован рост ставок до 10-13%», - цитирует РИА «Новости» результаты отчета GVA Sawyer.

Цены продаж, заключается в нем, составляли в июле-сентябре этого года в классе «А» - 6-10 тысяч долларов за квадратный метр в ЦАО или 4,5-6,5 тысячи долларов за квадратный метр вне делового центра города, для класса «В » они равнялись 3,2-5,5 тысячи долларов за квадратный метр, а в классе «В-» офисы предлагались по цене в 2-4 тысячи долларов за квадратный метр.