В сентябре рос цен на недвижимость в России увеличил темпы

В сентябре 2010 года цены на жилье в России показали более заметные темпы роста, чем в предыдущие месяцы, передает ГдеЭтотДом.ру. Если за август средние показатели цен увеличились на 0,1%, то в сентябре рост составил 0,4%. Тем не менее, темпы роста цен на недвижимость все же ниже инфляции, которая в первый осенний месяц составила 0,8%. Если же сравнить сегодняшнюю ситуацию с началом года, то недвижимость стала дороже на 1,5%, а уровень инфляции за это же время достиг 6,2%.

Естественно, не последнее место среди городов-лидеров по росту цен на жилье занимает Москва. За сентябрь готовая недвижимость столицы подорожала на 0,8%, а с начала года – на 5,3%. В Подмосковье ситуация несколько иная, за первый осенний месяц вторичная недвижимость не только не подорожала, но и немного подешевела, на 0,1%.

Аналитики ГдеЭтотДом.ру полагают, что главной причиной такой разнонаправленной динамики в ценах Москвы и области является ситуация на рынке новостроек. В столице объем предложения стоящегося жилья гораздо меньше, чем в области, соответственно и сокращается оно быстрее, вытесняя спрос на вторичный рынок, и тем самым обеспечивая рост цен. По этой же причине новостройки Подмосковья с начала года прибавили в цене 2%.

Если говорить про Санкт-Петербург, то здесь тоже непростая ситуация. После значительного роста в августе (на 0,9%), за сентябрь недвижимость подешевела на 0,3%. Вторичная недвижимость с начала года стала дороже на 0,6%.