Рекордный долгострой Петербурга обещают ввести в этом году

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Последний корпус рекордного долгостроя на Ленинском проспекте, 93 будет введен в эксплуатацию в этом году.

Если отсчитывать от первого распоряжения по этому адресу, стройка продолжается 21 год. Здесь представлен полный набор бед, которые могут случиться в новостройке: двойные продажи, бегство инвестора, банкротство застройщика…

Около 100 квартир (из 279) в кирпичной 16-этажке на Ленинском проспекте, 93 уже заселены дольщиками — пока без актов приемки-передачи. Граждане умудрились подключить телефоны, Интернет, кабельное телевидение; в доме есть холодная вода. Лифты, правда, стоят.

Недавно ТСЖ «Ленинский 93» получило акт о технологическом присоединении к сетям «Ленэнерго». Город выделил на подсоединение сетей и благоустройство территории дома более 30 млн рублей.

Действие разрешения на строительство закончилось, но УГАСН выдал акт соответствия объекта проекту. Осталось закончить облицовку фасада и благоустройство.

Параллельно идет последняя стадия банкротства застройщика — компании «РМК-Строй». Важно ввести дом в строй до завершения этой процедуры, иначе у дольщиков будут проблемы.

Неприятности жилтоварищей на этом не заканчиваются. ГСУ ГУВД возбуждено уголовное дело в отношении руководителей ТСЖ по статье 171 УК РФ (незаконное предпринимательство). Им вменяется незаконное учреждение товарищества в 2006 году и присвоение около 6 млн рублей в ходе хозяйственной деятельности. В помещении ТСЖ прошли обыски, товарищество предоставило следствию все затребованные документы.

Председатель ТСЖ Андрей Румянцев полагает, что в ОБЭП обратился кто-то из самых «давних» дольщиков дома — из числа тех, кто перечислял деньги еще «Северной столице» либо «Экстрадомусу». (Подробнее см. в «НП», №10 и 32 за 2006 год, №20/2008, №8/2009…).

«Товарищество образовано в 2006 году очным голосованием на общем собрании дольщиков. Красносельский суд в 2008-м уже вынес отказ по иску о «незаконности регистрации ТСЖ». Собрание ТСЖ утвердило смету на до-стройку дома, сумма доплат составила 130 млн рублей. Осталось собрать еще 18 млн рублей. В критичный для дома момент в ТСЖ вошли те, кто мыслил реально, перезаключил договоры с застройщиком и честно доплачивал», — говорит Андрей Румянцев.

По данным ТСЖ, в Красносельском суде рассматриваются иски примерно по 30 «двойникам» от «Северной столицы», «Экстрадомуса» и РМК. Еще около 70 возможных «двойников» пока себя не проявляют, возможно, ждут ввода дома, чтобы заявить о своих правах.

Дата публикации: 17:03 11 октября 2010

Источник: bpn.ru