Российское жилье дорожает в среднем на 0,1% в неделю

На 0,2% выросла стоимость жилья в 40 городах России за первые две недели ноября, передает аналитический центр ГдеЭтотДом.

С самого начала осени, жилье дорожает в среднем на 0,1% в неделю, таким образом, несмотря на многочисленные прогнозы экспертов, темпы роста не превышают 0,5% в месяц. При этом цены продолжают стагнировать несмотря на оживление деловой активности.

Эксперты из ГдеЭтотДом связывают это со стабильностью на финансовых и сырьевых рынках, ведь когда-то причиной неимоверно высоких цен на российское жилье стала высокая цена на нефть. Сейчас баррель черного золота находится на уровне 2007 года, а с учетом того, что доллар значительно потерял в цене – и того ниже. Однако, сегодня российская нефть опять начинает дорожать, и если такая тенденция сохранится, то через несколько месяцев темпы роста цен на жилье снова вырастут.

Также потенциальному увеличению темпов роста цен на российское жилье способствует восстановление ипотечного кредитования, которое, по прогнозам экспертов, дальше будет только развиваться. По данным Центрального Банка за сентябрь 2010 годы объем выданных ипотечных кредитов превысил 40 млрд. рублей, что в 2,5 больше, чем в сентябре прошлого года. Однако, эти показатели все равно меркнут перед докризисными, когда кредитов выдавалось в среднем на треть больше, чем сейчас.

По данным ГдеЭтотДом, с начала ноября жилье в столице подорожало на 0,2%, таким образом квадратный метр оценивает в 146,067 тыс. рублей. Настолько же подорожала петербургская недвижимость, теперь квартиру там можно приобрести в среднем за 81,96 тыс. рублей. А вот на подмосковном рынке недвижимости не произошло заметных изменений, ценовые показатели остались прежними.