Diadema Club House выйдет в эксплуатацию к концу ноября

Diadema Club House выйдет в эксплуатацию к концу ноября

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В конце месяца сдается в эксплуатацию элитный жилой комплекс Diadema Club House, сейчас там работает госкомиссия. Объект построен в привлекательном уголке Крестовского острова — на пересечении Депутатской улицы и Константиновского проспекта, практически на берегу Средней Невки. Из 76 квартир продана половина, средние цены на оставшееся жилье — 300000 - 400000 рублей за кв. м.

Комплекс возведен на участке в 1,1 га, где прежде располагались теннисные корты и кафе. Пятно получила на инвестусловиях компания «Петербургреконструкция», которая подготовила жилой проект. Позже под формальным предлогом участок перешел к новому застройщику и инвестору — ООО «Центр управления недвижимостью», которое связывают с Управделами Президента РФ.

 

По проекту АМ «Земцов, Кондиайн и партнеры» здесь построены четыре круглые монолитные башни по семь этажей каждая. Комплекс рассчитан на 76 квартир, включая четыре пентхауса по 400 кв.м с закрытыми террасами, где можно установить камины. Кровля над ними — эксплуатируемая. Все апартаменты 3-4-комнатные, размером от 134 до 300 «квадратов». Высота потолков — 3,3 м. В каждой квартире предусмотрены по два-три санузла, а также кладовки и гардеробные.

 

Общая площадь зданий — 15 000 кв.м (жилая — около 9300 «квадратов»). Подземный паркинг, рассчитанный на 164 машины, оснастят специальной мойкой шасси автомобиля.

 

В здании установлены лифты Kone c улучшенной отделкой и увеличенным размером кабин, для пентхаусов предусмотрены панорамные кабины из тонированного ударопрочного стекла. В зоне лифтовых холлов каждого корпуса выделены места для велосипедов и колясок.

 

Атриум, объединяющий башни, будет закрывать весь внутренний двор на высоте 5,4 м. Здесь на площади около 2000 кв.м разобьют зимний сад и обустроят лобби, ресепшн, зону отдыха для детей и взрослых. Специальная система будет поддерживать микроклимат и круглогодичную температуру плюс 18 °С.

 

На ресепшн предусмотрены услуги заказа/бронирования билетов на поезда, самолеты, в театры, вызов такси и пр. Для жильцов будет круглосуточно работать фитнес-центр на 1000 кв.м с двумя открытыми террасами. Здесь оборудуют бассейн (9 х 9 метров) с противотоком и гидромассажными опциями, а также спортзал с современными тренажерами. По замыслу инвестора, в зале постоянно будет дежурить тренер, который поможет подобрать оптимальную программу занятий, а при необходимости проведет индивидуальную тренировку.

 

Кроме того, в отдельном двухэтажном особняке с мансардой застройщик собирается обустроить эксклюзивный SPA-комплекс, соединенный с зимним садом.

 

Жильцы и гости дома могут провести переговоры, личные встречи и коллективные мероприятия, не покидая комплекса: для этого отведена небольшая деловая зона с прилегающей открытой террасой.

 

В дополнение инвестор обещает построить пристань для маломерных судов. (Пока ни один из заявленных в Петербурге проектов марины при жилом комплексе не реализован, а в этом месте, где Средняя Невка делает изгиб, это вообще вряд ли возможно.)

 

Комплекс начинен всеми современными системами жизнеобеспечения и безопасности, включая автономную газовую котельную, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования с выводом сигналов на центральный пульт и пр. В качестве дополнительных опций — кабельное ТВ, городская и местная телефония, возможность подключения двух телефонных линий на квартиру. Территорию оградят декоративной решеткой и облагородят.

 

Функции управляющей компании и генподрядчика выполняет компания «Кредо-Инвест», эксклюзивный брокер — Knight Frank SPb.

 

Строительство началось в середине 2008-го, по плану объект должны были сдать к концу 2009-го, но застройщик не спешил, хотя работы за время кризиса ни разу не останавливались.

 

Продажи открылись в январе прошлого года, и, по словам руководителя отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank Елизаветы Конвей, сегодня не реализована половина квартир. Часть из них забронирована, еще по нескольким идут переговоры.

 

«Мы на днях были на объекте. Мне понравились хорошо продуманная внутренняя логистика, квартиры на первом этаже, пентхаусы, а также просторные, может даже чересчур, санузлы. Спорными показались планировки, а также застекленные эркеры, которые изнутри не очень гармонируют с жилым пространством. Общее впечатление хорошее, а недостатки есть у всех», — оценил руководитель департамента продаж компании «Петербург Сити» Владимир Федоров.

 

Дата публикации: 16:29 22 ноября 2010

Источник: Недвижимость и строительство Петербурга



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры

Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры

22.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Спрос на новую вторичку и квартиры в уже построенных домах всегда был на высоком уровне. Преимущества этих вариантов очевидны: нет необходимости ждать пока объект построится, качество нового строительства намного превышает дома советской постройки и практически полностью отсутствуют юридические проблемы, которые свойственны для вторичной недвижимости.

48 процентов от стоимости жилья можно сэкономить при покупке на стадии котлована - Эксперты

48 процентов от стоимости жилья можно сэкономить при покупке на стадии котлована - Эксперты

23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Каждый второй потенциальный покупатель квартиры в новостройке озадачен вопросом: как сэкономить на покупке нового жилья? В период экономического кризиса наблюдается упадок в доходах населения, но жилье, не смотря на высокую стоимость, нужно всегда. Как же быть в таком случае, какие варианты существуют на рынке недвижимости для тех, у кого нет крупного счета в банке?

Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх - Эксперт

Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх - Эксперт

21.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

Как россияне ищут жильё

Как россияне ищут жильё

17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?

В каких домах хотят жить россияне

В каких домах хотят жить россияне

17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012