У нерадивых хозяев будут отбирать землю

У нерадивых хозяев будут отбирать землю

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Депутаты парламента Ленобласти предлагают изымать у собственников сельхозземли, если они не используются в течение 2 лет. Сейчас на таких участках строится 64% коттеджных поселков в Ленобласти.

Законодательное собрание Ленобласти (ЗС) направило в Госдуму федеральную законодательную инициативу. Поправки в Земельный и Гражданский кодексы и закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" снижают с 3 до 2 лет срок, после которого власти могут изъять у собственника не используемые по назначению сельхозземли.

Авторы проекта — депутаты из комитета по агропромышленному комплексу ЗС Ленобласти пытаются бороться со скупкой земель для последующей перепродажи под застройку. Земли сельхозназначения составляют 90% от всех областных земель, принадлежащих частным собственникам. По данным областного КУГИ, сейчас треть сельхозугодий используется не по назначению, а это около 200 тыс. га.

Генеральный директор группы компаний "ПулЭкспресс" (строит коттеджные поселки) Андрей Бочков считает, что сокращение сроков с 3 до 2 лет не принципиально. "В Ленобласти достаточно много сельхозземель, которые не используются собственниками в течение последних 10 лет. Если бы власти действительно хотели их изъять, то давно бы это сделали. Мне не известно ни об одном прецеденте изъятия неиспользуемых сельхозугодий в Ленобласти", — говорит Андрей Бочков.

Процедура изъятия земель у собственников в документе не прописана. "Закон легко обойти. Можно арендовать трактор на пару дней и распахать несколько гектаров. Как после этого чиновники будут доказывать, что участок не используется?" — говорит директор департамента управления проектами группы компаний "Олимп 2000" (занимается коттеджным строительством) Сергей Щерба. По его словам, этот законопроект устарел еще до принятия.

Инвесторы, которые активно скупали сельхозземли в области, уже перевели участки в статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). "Сейчас на рынке переизбыток таких предложений", — говорит он.

На рассмотрении в Госдуме уже находится несколько альтернативных проектов об упрощенном порядке изъятия неиспользуемых земель. Свои инициативы предлагали парламенты из Курска, Оренбурга, Белгорода, Кабардино–Балкарии и других регионов. Законодатели обратили внимание на эту тему в 2008 году, после того как премьер Владимир Путин заявил о том, что не используемые длительное время земельные участки должны изыматься. Впрочем, большинство проектов от регионов до сих пор не дошли даже до первого чтения.

Кстати: 64% коттеджных поселков в Ленобласти строится на сельхозземлях. В области расположено около 130 поселков, по данным агентства "Петербургская недвижимость".

Дата публикации: 16:35 23 ноября 2010

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Ленинградская область

Ленобласть убирает категорию «студии до 30»

Ленобласть убирает категорию «студии до 30»

23.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости /

Эксперты проанализировали предложения квартир-студий площадью более 30 м2 в Ленобласти.

В Ленобласть запустили

В Ленобласть запустили "Ласточек"

27.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица

На территории Ленинградской области появится три новых пригородных поезда: до Выборга начнет курсировать «Ласточка», до Тихвина – прямая скоростная электричка. Также продлен маршрут от Тихвина до Бабаево (Вологодская область).

В Ленобласти объвлен мораторий на перевод любых земель под жилую застройку

В Ленобласти объвлен мораторий на перевод любых земель под жилую застройку

06.10.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица

В Ленинградской области вводится бессрочный мораторий на перевод любых земель под жилую застройку. Об этом заявил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко.

Социальная инфраструктура в КОТ – это гарантия продаж после насыщения рынка

Социальная инфраструктура в КОТ – это гарантия продаж после насыщения рынка

05.04.2013 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости /

На прошедшем 2 апреля круглом столе «Жизнь за КАД через 5 лет: перспективы и угрозы развития новых районов на границе города и области» застройщики, независимые эксперты рынка, а также представители научного сообщества среди прочих вопросов обсудили актуальную сегодня проблему обеспеченности новых жилых районов социальной инфраструктурой. По мнению генерального директора ГК «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева социальная инфраструктура станет решающим преимуществом, когда рынок жилья будет насыщен и борьба за покупателя обострится.

Деревня-призрак найдена в Ленинградской области

Деревня-призрак найдена в Ленинградской области

19.07.2012 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Законодательство

От того, что статус этого поселения не определен, у жителей постоянные проблемы с электричеством, а "скорая помощь" вообще забыла туда дорогу.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012