Эксперт: полностью отменять участие граждан в долевом строительстве не стоит

Необходимости в отмене закона о долевом строительстве номер 214-ФЗ нет, однако правила игры на рынке первичного жилья в РФ нужно менять, передает РИА «Новости» слова одного из создателей движения обманутых соинвесторов «Однодольщики» Игоря Гульева.

Напомним, что Минрегион предложил радикально решить проблему обманутых дольщиков - попросту запретить продажу недостроенного жилья. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

По мнению Гульева, полностью отменять участие граждан в строительстве «глупо», т.к. это действительно может обрушить строительный рынок России. Однако переписать правила игры на строительном рынке все-таки необходимо.

Как пояснил собеседник агентства, Минрегион должен помочь не только тем дольщикам, которых уже обманули, но и тем, кто еще не попал в эту ситуацию.

«Есть такое предложение. Допустим, банки будут финансировать застройщика, но делать они это будут, грубо говоря, деньгами дольщиков, которые те приносят в банк под аккредитив. Иными словами, нужно банк сделать агентом между строительной компанией и дольщиком, вот в чем базовый посыл нашей идеи», - цитирует РИА «Новости» слова Гульева.

Как заметил Гульев, об обманутых вкладчиках банков уже очень давно не слышно, а вот армия обманутых дольщиков пополняется ежегодно.

«В настоящий момент застройщик - это обычное ООО с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, которое ни перед кем не отвечает. Застройщиков сегодня никто не контролирует, поэтому у их руководителей велик соблазн не выполнить обязательства перед гражданами и отправить их в суд на долгие годы скитаний», - цитирует РИА «Новости» его слова.

При этом, деньги, которые отдают соинвесторы, это «критические» деньги, отметил создатель сети «Однодольщики».

«Люди продают квартиры, машины с единственной надеждой улучшить условия жизни. Если они теряют средства, то становятся бомжами. Рынок первичного жилья нужно контролировать не хуже банков», - цитирует РИА «Новости» его слова.