"Мосстройреконструкция" построит ЖК в Подмосковье

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Компания «Мосстройреконструкция» (входит в Группу ЛСР) будет строить крупный жилой комплекс в Подмосковье. Общий объем инвестиций в проект превысит 13,6 млрд рублей.

Предприятие заключило контракт с ООО «Веркрос» — владельцем участка площадью около 60 га. Надел расположен юго-западнее столицы, в Ленинском районе, в 1,5 км от районов Ясенево и Северное Бутово, рядом с природным парком «Битцевский лес» и памятником садово-паркового искусства «Усадьба Знаменское-Садки». По территории квартала протекает река Битца, неподалеку находится Битцевский пруд.

«Мосстройреконструкция» выступит застройщиком и получит 85% всех продаваемых площадей. Всего здесь планируется возвести около 250 000 кв.м жилья и порядка 100 000 кв.м нежилых объектов. Генеральный план поселения уже утвержден. Начать работы в компании планируют уже в 2011-м, а полностью реализовать проект рассчитывают за четыре года.

Фирма собирается строить здесь четырех-шестиэтажные здания из железобетонных изделий завода ЖБИ-6 (также входит в Группу). Застройщик намерен использовать европейский опыт создания так называемых городских вилл — среднеэтажных многоквартирных домов с террасами и участками для барбекю. Пока проектировщики не определились с квартирографией, однако обещают панорамное остекление эркеров, нетиповые фасадные решения, подземный паркинг и другие опции, присущие бизнес-классу. Но продавать квартиры обещают как жилье верхнего сегмента в категории «эконом».

«До кризиса владельцы земли не хотели снижать цены. Сейчас они готовы к диалогу и все чаще выбирают нас в качестве партнера. Этот проект имеет высокий рыночный потенциал: участок расположен близко к Москве и в то же время на природе. Кроме того, мы планируем обеспечить конкурентные цены за счет применения нашей эксклюзивной серии», — говорит управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов.

С 2009 года Группа ЛСР продвигает собственную серию панельных домов на московском рынке под брендом «Евро’Па». Строить дома этой серии стало возможным после того, как в сентябре 2009 года на заводе ЖБИ-6 запустили новую производственную линию. До этого завод выпускал плиты перекрытий, сваи, лестничные марши и другую продукцию. Теперь предприятие предлагает всю линейку ЖБИ.

«ЕвроПа» — аналог известной в Петербурге серии панельных домов от ЗАО «ДСК «Блок» (входит в Группу ЛСР). Ее принципиальное отличие — бесшовная технология отделки фасада, которая исключает образование «мостиков холода». Первые такие дома уже строятся в Балашихе, где «Мосстройреконструкция» возводит жилье для Минобороны. В линейке уже разработаны как двух-, так и 25-этажные здания, а площади и число комнат в квартирах могут быть самыми разными.

Дата публикации: 16:15 29 ноября 2010

Источник: bpn.ru