Элитную недвижимость столичного региона скупают представители ближнего зарубежья

Недвижимость и земельные участки в престижных районах Подмосковья всё чаще становятся собственностью граждан других стран, в частности, Украины и Азербайджана, передает Интерфакс со ссылкой на данные консалтинговой компании Knight Frank.

Как говорится в материалах компании, в 2009 году число нерусских покупателей высокобюджетной недвижимости в районах Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе увеличилось в 6 раз по сравнению со средними показателями за последние четыре года.

С октября 2009 по ноябрь 2010 общая сумма сделок по продаже дорогостоящей недвижимости в Московском регионе с участием иностранных покупателей достигла 750 млн. рублей. При этом две трети этой суммы ушло на покупку недвижимости в элитных поселках в районе Рублево-Успенского шоссе: Жуковка, Барвиха, Горки-2. На остальные деньги была приобретена жилая и коммерческая недвижимость в пределах МКАД, при этом 3 тыс. кв. м. были выкуплены в ММДЦ «Москва-Сити».

Данную ситуацию эксперты из Knight Frank связывают с развитием ряда бизнес-проектов с участием граждан Украины и Азербайджана.

«По мере развития бизнеса владельцы и топ-менеджеры компаний обосновываются в России и при этом стремятся быть как можно ближе к представителям экономической и политической элиты», - цитирует Интерфакс материалы компании.

Также аналитики Knight Frank обращают внимание на то, что цены на элитную недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье еще весьма ниже своего докризисного уровня. В связи с этим иностранные покупатели рассматривают приобретение российской недвижимости как удачные инвестиции, ведь большинство объектов еще будут расти в цене. В пользу этого говорит и тот факт, что в этом направлении активизировались не только частные лица, но и компании, собственники и крупные акционеры которых, являются граждане ближнего зарубежья, поясняется в материалах компании.