Москва и Подмосковье: разница не только в цене, но и в качестве

На сегодняшний день стоимость объектов в ближнем поясе Подмосковья абсолютно сопоставима с ценами на квартиры в московских домах на окраине города, говорится в исследовании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

При этом московские объекты могут значительно уступать по своим потребительским характеристикам. Например, на сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет 3,3 млн. рублей. За эту сумму вам продадут малогабаритную квартиру площадью 17,5 кв.м. с кухней в 3,5 кв.м. на Сходненской или Щелково. В такую же сумму оценивается полноценная однокомнатная квартира в Королеве, площадь которой будет равна 38,5 кв. м.

Тоже касается и двухкомнатных квартир, пишут эксперты. Минимальная стоимость «двушки» в Москве составляет 4,3 млн. рублей, это будет 34-метровая квартира на первом этаже 9-этажного дома в районе станции метро Войковская. При этом в Капотне можно приобрести «двушку» в 41 кв. м. за те же деньги.

«Анализ предложения подмосковных городов показал, что обладатель 4,3 тыс. рублей может купить двухкомнатную квартиру в Красногорске, площадью 45 кв. м., двухкомнатную квартиру площадью 61 кв. м. в Балашихе, в новом доме или же трехкомнатную квартиру в городе Железнодорожном, общей площадью 57 кв. м.», - говорится в материалах «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Самая дешевая «трешка» в Москве стоит 5,6 млн. рублей, при чем за эти деньги удастся купить квартиру, площадь которой не превысит 62 тыс. кв. м. где-нибудь в Выхино. За эти же деньги можно приобрести 105-метровую квартиру под чистовую отделку в новом монолитно-кирпичном доме в городе Железнодорожный, трехкомнатную квартиру в Мытищах, площадью 73,7 кв.м с авторским ремонтом и т.д.

«На сегодняшний день на подмосковном рынке недвижимости предложение переступило отметку в 50 тысяч объектов, и у покупателей есть действительно широкий выбор – по цене самого дешевого московского жилья они могут приобрести просторные и комфортные квартиры в ближнем поясе Подмосковья. Однако с другой стороны мы видим, что цены сегодня настолько сопоставимы, что жители Ближайшего Подмосковья могут обменять свое жилье на квартиру внутри МКАД, несколько потяряв в площади» – передает пресс-служба компании слова генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова.