Теперь кредит под залог недвижимости можно взять не только в банке

«Доступный кредит» совместно с «Паллада Эссет Менеджмент» запустили новую программу кредитования населения «Доступный кредит», в рамках которой кредиты под залог недвижимости выдает не банк, а закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «Паллада - Доступный кредит», созданный в 2010 году под управлением УК «Паллада», передает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на сообщение компании.

«Доступный кредит» выдается под залог жилой городской и загородной недвижимости в размере 50% от рыночной стоимости объекта. Срок кредита – три года, минимальная ставка – 20% годовых. Сумма займа может составлять от 1 млн. до 30 млн. рублей. При этом фонд не будет тщательно проверять платежеспособность заемщика, так что кредит можно будет получить без документального подтверждения доходов. Однако минимизировать риски «Паллада» планирует высоким дисконтом и тщательной юридической проверкой предмета залога. Рассмотрение заявки от физического лица длится не более трех-пяти дней.

По мнению авторов проекта, данная услуга будет востребована, т.к. коммерческие банки в силу многих ограничений в своей работе не в состоянии удовлетворить потребность всех российских граждан в кредитовании.

«Основное преимущество продукта - это его простота, клиентам не нужно теперь бегать собирать справки, подтверждать свою платежеспособность и тратить огромное количество времени на заполнение анкет и других документов, привычных для классического кредитования в банках. Теперь любой житель Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Новосибирска, имея на руках паспорт и правоустанавливающие документы на собственность, может в течение одного дня получить решение и заем без лишних вопросов», - цитирует ИРН генерального директора компании «Доступный Кредит» Татьяну Смирнову.

Генеральный директор УК «Паллада Эссет Менеджмент» Иван Руденко считает, что пока рано говорить о том, перевернет ли новая услуга рынок российского кредитования, однако в настоящее время фонд, существующий всего два месяца, распределяет 30 млн. рублей в неделю в московском регионе и продолжает наращивать кредитный портфель высокодоходных займов с «недвижимым» обеспечением. В 2011 году компания «Доступный кредит» планирует выдать займов на сумму свыше 3 млрд. рублей.