Московские новостройки подорожали на 13,2%

На 13,2% выросли рублевые цены на квартиры в Москве за 11 месяцев 2010 года, и на 9,6% - в долларах, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование информационно-аналитического центра компании «Пересвет-Инвест».

В исследовании говорится, что если в начале года стоимость квадрата московского жилья увеличивалась, то осенью она начала медленно падать. В ноябре снижение было небольшим, примерно 0,6%, в результате жилье в среднем предлагалось по 6,577 тыс. долларов за 1 кв. м. или 203,899 тыс. рублей.

«В целом текущий год для рынка недвижимости был стабильным. Существенные ценовые колебания в рублях наблюдались лишь в феврале, когда цены выросли за месяц на 10%, и в июле - на 3 %», - цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

Также в отчете «Пересвет-Инвест» отмечается, что за 2010 года объем новостроек в столице уменьшился на 60,5%.

«Наибольшее снижение наблюдалось в третьем квартале текущего года, когда объем новостроек, относительно второго квартала, сократился в два раза. Количество реализуемых объектов снижается за счет ухода с рынка новостроек, прошедших процедуру ввода в эксплуатацию», - цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

При этом наибольший объем новостроек, находящихся в реализации – 32% - зафиксирован в ЦАО, аналитики связывают это с тем, что большинство объектов в этом округе элитные, а срок их реализации всегда длиннее.

14,6% объектов строятся на территории ЮЗАО и ВАО. Меньше всего новостроек – 3,9% - сосредоточено в ЮВАО.

Однако, доля квартир в продаже с начала этого года выросла на 31,2%.