Первый план реновации хрущевок раскрыт

В одном из районов Петербурга – Ульянке, раскрыли план расселения первых хрущевок, обитателям придется уплотняться, пишет «Деловой Петербург».

13 декабря в Кировском районе прошли слушания проекта планировки и межевания кварталов 2А и 2Г микрорайона Ульянка, которые расположены недалеко от парка Александрино. На месте этих 15 хрущевок планируется построить современные многоэтажные дома. В данный момент на этих 22,7 га проживает 5,6 тыс. жителей.

Застройщиком выступит компания «Воин В», которая приобрела участок еще в 2008 году за 103,5 млн. рублей. Генеральный директор компании Олег Глущенко признался, что проект дается нелегко. «Иногда нас заводили в тупик, и тогда дело сдвигалось с места только благодаря вмешательству губернатора», - цитирует «ДП» его слова.

Предполагается, что после реновации в районе будут проживать примерно 10 тыс. жителей. Здесь построят 12 домов разной планировки общей площадью 275 тыс. кв. м. Завершение проекта состоится через 9 лет.

Кое-кому из местных жителей проекты домов напомнили те же хрущевки только поставленные на попа. Часть жителей была недовольна уплотнением, но глава района Алексей Кондрашов поставил людей перед фактом: раз никому не хочется покидать свой район, то придется потесниться.

Как сообщил Глущенко, инвестиции в проект достигнут 10 млрд. рублей, при этом его рентабельность близка к нулю. По информации ДП, для расселения компания должна предоставить примерно 68 тыс. кв. м., то для выхода в ноль оставшееся жилье ей надо продавать примерно по 48 тыс. рублей, что вполне реально.