Петербург соберет риэлторов со всего мира

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Всемирный конгресс по недвижимости 2012 года пройдет в Санкт-Петербурге. За шесть лет до ЧМ по футболу-2018 Россия впервые будет принимать у себя мировой форум FIABCI.

Генеральная ассамблея FIABCI 4 декабря в Брюсселе приняла решение о проведении 63-го Всемирного конгресса в Санкт-Петербурге.

Предыдущий мировой форум состоялся на индонезийском острове Бали. В 2011 году, с 16 по 21 мая, участники Всемирного конгресса соберутся на Кипре.

Север Европы вместо юга Африки

Заявка от Санкт-Петербурга была презентована на Бали: Северная столица нашей страны соперничала за честь проведения ежегодного мирового форума в 2013 году с канадским Ванкувером. Но на декабрьской встрече в Брюсселе, не получив должных гарантий от Кейптауна, выигравшего предыдущее голосование, правление Всемирной федерации пересмотрело свое прежнее решение, и право принимать конгресс FIABCI в 2012 году передано Петербургу.

Обычно при выборе места проведения мировых форумов действует принцип ротации континентов. Это несколько ослабляло позицию Петербурга, ведь в 2011 году специалисты по недвижимости встречаются тоже в Европе – в кипрском Пафосе.

В 2004 году Санкт-Петербург проводил Европейский конгресс FIABCI, в котором приняли участие специалисты рынка недвижимости более чем из тридцати стран. Конгресс прошел при поддержке и участии правительства Санкт-Петербурга, а также федеральных властей в лице Росимущества.

Право принимать у себя Всемирный конгресс FIABCI в разные годы получали мировые столицы, финансовые и туристические центры. Видеть Петербург в этом ряду не просто приятно и почетно. Конгресс – это еще и конкретная польза, прежде всего – профессионалам рынка недвижимости Петербурга и других городов России, самому рынку, городу и стране, считает Александр Романенко, президент Всемирной федерации по недвижимости FIABCI в 2011-2012 гг., глава корпорации «Адвекс».

Татьяна Родионова, президент FIABCI-Россия, уверена, что богатый опыт петербургского риэлторского сообщества по проведению самых масштабных мероприятий – национальных и международных форумов – позволит организовать и Всемирный конгресс на высоком уровне. Задачу организаторов Татьяна Родионова определяет так: «Очень хочется, чтобы у участников конгресса осталось самое лучшее впечатление от нашего прекрасного города. Чтобы нам удалось гармонично сочетать деловую часть, полезную с утилитарной точки зрения, с культурной программой, которая откроет участникам конгресса Петербург с лучшей стороны».

Личное дело

Рынки недвижимости стран, выходящих из глобального финансового кризиса, по-разному преодолевают его последствия, но в течение ближайшего года ожидать резких перемен к лучшему специалисты Западной Европы оснований не видят. По крайней мере, такова тональность докладов международных экспертов на только что завершившейся в Париже конференции FNAIM – Французской национальной ассоциации риэлторов. К сожалению, Россия демонстрирует более медленные, по сравнению с другими тремя странами БРИК, темпы выхода из кризиса и менее устойчивые финансовые показатели рынка недвижимости.

В этих условиях, когда транснациональные корпорации в Россию уже пришли, наступила пора обратить внимание на инвесторов меньшего масштаба, которые в нашей стране представлены недостаточно. Средние компании всегда ведут «бизнес отношений», основанный на личных контактах: приехать, увидеть, получше узнать, поясняет Александр Романенко. Бизнес в недвижимости прежде всего строится на рекомендациях, на доверии, сформированном в ходе личного общения. Именно в этом плане FIABCI имеет огромное преимущество перед любой другой ассоциацией. Уникальная особенность FIABCI состоит в том, что специалисты участвуют в ее работе напрямую, а не через свои национальные или региональные ассоциации. Это означает, что к нам приедут представители (акционеры, собственники или топ-менеджеры) разных по масштабу и роду деятельности компаний. Это брокеры, девелоперы, финансисты, консультанты, оценщики, управляющие жилыми домами и коммерческими объектами и архитекторы.

Всемирный конгресс в Петербурге будет способствовать установлению и поддержанию деловых контактов. Россия и Петербург представляют интерес для инвесторов, и мы должны использовать форум для подтверждения и укрепления своих позиций на мировой бизнес-арене, отмечает Александр Романенко.

На повестке дня

Всемирный конгресс FIABCI традиционно собирает около полутора тысяч специалистов всех сфер рынка недвижимости более чем из 60 стран, а также представителей органов власти и международных организаций.

Деловая программа обязательно включает наиболее актуальную для страны-хозяйки конгресса тему. Например, для Голландии в 2008 году это была экономика и экология намыва новых земель, их сбалансированное освоение без вреда для окружающей среды, а также защита прибрежных территорий от наводнений и других стихийных бедствий. Участники балийского конгресса увидели, как государственные программы Индонезии помогли восстановлению после разрушительной цунами 2004 года.

Предварительно заявленная тема конгресса в Санкт-Петербурге – «Сохранение исторического наследия в условиях современного мегаполиса». Этому вопросу власти Петербурга уделяют большое внимание, но он актуален не только для Северной столицы России, но и для многих больших и малых развивающихся городов мира, накопивших опыт эффективных решений и ошибок.

Такой же обязательной составляющей деловой программы конгресса является обсуждение актуальных тенденций развития мировых рынков недвижимости. На Бали, например, это был «зеленый» девелопмент, строительство экологичных зданий, в котором индонезийские девелоперы достигли больших успехов.

В Петербурге в 2012 году Александр Романенко, первый в истории FIABCI российский президент, передаст свои полномочия преемнику.

Программа конгресса включает торжественную церемонию награждения победителей Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence. Для российских проектов, несмотря на краткую историю участия в конкурсе, он стал успешным: за последние два года три российских проекта вышли в финал этого престижного конкурса, а два – победили. Глава жюри конкурса FIABCI Prix d’Excellence Ласло Гонзи отмечает высокий уровень российского национального девелоперского конкурса. Это позволяет россиянам рассчитывать на увеличение числа наград.

В программу конгресса традиционно входят семинары профессоров FIABCI University, специальная часть для молодых специалистов, маркетинг-сессия для презентаций проектов. «Обязательная» часть оставляет возможности для креатива организаторов – в проведении туров по знаковым строящимся или готовым объектам, благотворительных аукционов etc.

Справка

Санкт-Петербург принимал участников Национального конгресса по недвижимости в 2000, 2001 и 2007 годах. В 2002 году в Петербурге прошел Международный конгресс по недвижимости CEREAN, а в 2004-м – Европейский конгресс FIABCI. В Петербурге также расположена штаб-квартира FIABCI-Россия.

Дата публикации: 13:06 14 декабря 2010

Источник: bpn.ru