Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ / Москва -
Наступает Новый, 2011 год, в течение которого мы - жители - должны бы обзавестись приборами учета тепла, газа, воды. Это нам настоятельно рекомендует закон об энергосбережении и энергоэффективности. К 2012 году россиянам нужно поставить общедомовые счетчики и индивидуальные – в каждую квартиру. Дело вообще-то хорошее, сулящее нам несомненную экономию и выгоду.
Есть надежда, что государство отказалось от силовых методов и всяческих «понуждений» в деле установки счетчиков. Хотя поначалу у властей была мысль зверски увеличить тарифы на воду и тепло для тех, кто себе такой приборчик не приобрел. Но, похоже, государство одумалось и эту блистательную идею отодвинуло в сторону, по крайней мере, в проекте новых правил предоставления коммунальных услуг, разработанном Минрегионразвития, которые должны вступить в силу в июле 2011 года, об этом нет ни слова. Стимулом все-таки должен выступить пример экономного соседа, который приборы учета установил, и его платежки по сравнению с вашими стали куда более скромными. Глядишь, и вам захочется платить так же, как он. Сегодня большинство россиян, платят за воду и тепло по «нормативам», разработанным бог знает сколько лет тому назад. Нормативы эти огромные, рассчитаны таким хитрым образом, чтобы туда можно было «упрятать», например, потери поставщиков, к которым жители не имеют никакого отношения. Таким образом, деньги потребителей вытекают через дырявые трубы, и отвертеться от этих трат без приборов учета не получится. А вот счетчик точно покажет – кто сколько «употребил», и от этих данных и будет строиться справедливый расчет.
Нынче жителей Москвы буквально атакуют организации, которые подряжаются устанавливать тепло- и водосчетчики. Методы агитации очень простые и направлены на самое «больное» место москвичей – на кошелек.
Вот, например, содержание рекламной листовки, которую по городу распространяет компания, предлагающая москвичам свои услуги. За воду в месяц один человек, «прописанный» в квартире, - гласит листовка, - платит около 750 рублей в месяц, так как по нормативам (389 литров в день) считается, что он «пролил» почти 11,7 тысячи литров воды, что практически нереально. На самом деле среднестатистический человек потребляет раза в два меньше, соответственно, он и заплатит по счетчику около 320 рублей. Экономия - 430 рублей в месяц, в год – более 5 тысяч рублей на человека.
Впрочем, уговаривают нас ставить счетчики не только ради нашей экономии. Поставщики ресурсов пекутся и о своей выгоде. Вот, скажем, в квартире без счетчиков прописан один человек, а живут пятеро. Они-то льют воды гораздо больше, чем значится в платежке (пусть даже рассчитываются эти затраты по огромным нормативам). И платят за одного! Ясно, что счетчик эту «аферу» вскроет и платить придется за всех пятерых.
Вроде бы все правильно, но критики жилищно-коммунальных реформаторов усматривают слабые места в намерении властей осчастливить всех приборами учета. Счетчик стоит денег, водосчетчик, например, нужен не один - на горячую и холодную воду – разные, в ванную, в туалет, на кухню… Самый дешевый счетчик вместе с установкой обойдется в 4 тысячи рублей плюс обслуживание (в Москве, правда, плату за обслуживание счетчиков могут отменить). Потом эти счетчики надо менять через какое-то время. В старых домах, говорят специалисты, перед установкой счетчиков надо обновлять трубы, значит, и эти расходы (не менее 15 тысяч) лягут на плечи жителей… Окупятся ли затраты людей?
Еще один интересный аспект – установкой квартирных счетчиков должны заниматься управляющие компании, ДЕЗы, ЖСК и ТСЖ, именно они целенаправленно обязаны договариваться с производителями приборов, жители только должны подать им заявление. Но на деле управленцы от этого процесса устраняются, а жители одного дома могут установить в квартиры счетчики от десятка разных организаций. То есть – полная самодеятельность и разнобой. В результате может получиться так, что, например, в доме, где создано товарищество, председатель отказывается учитывать данные счетчиков, поскольку с ним никто ничего не согласовал. Кроме того, людям не объясняют, что поставщика ресурсов больше интересуют показания общедомового счетчика, а не квартирного. И общедомовые затраты раскидываются на жильцов, ведь за мытье подъездов, полив газонов и прочее тоже нужно платить. Короче, в этом процессе не все так гладко, как хотелось бы. А что же по этому поводу думают сами москвичи? Об этом наш журнал поговорил с жителями столицы, прибегнув к испытанному и традиционному методу – социологическому опросу. Заметим, что мы обсуждали только проблемы, связанные с установкой счетчиков воды – именно за них нас сегодня агитируют больше всего.
Итак, наш первый вопрос аудитории: «Власти планируют до начала 2012 года установить во все московские квартиры счетчики на воду. Слышали ли вы об этом?»
Как видим, слышали об этом 82% опрошенных москвичей, не слышали – 18%.
«Установлены ли счетчики учета воды в вашей квартире?» - расспрашивали мы москвичей дальше.
- Установлены, - заявили нам 59% опрошенных;- не установлены, – сказал 41%.
Затем нас интересовало, стали ли москвичи меньше платить по показаниям счетчиков.
- Признали, что стали меньше тратить денег 71,2% респондентов;- платежи остались примерно такими же у 13,6%;- больше платят – 5,1%;- затруднились с подсчетами – 10,2%.
«Хотите ли вы установить счетчики?» – этот вопрос мы адресовали тем, кто еще не был охвачен жилищно-коммунальной реформой.- Оказалось, что хотят, – 63,4% этой группы;- не хотят – 24,4%;- затруднились с ответом – 12,2%.
Наконец, последний вопрос был вновь обращен ко всем участникам опроса и звучал так: «Как вы считаете, необходимо ли всем москвичам устанавливать приборы учета?»
Тут мнения москвичей разделились:- за поголовную установку высказались 42% участников опроса;- против – 40%;- затруднились с ответом 18%.
Ответы на последний вопрос мы попросили прокомментировать. Сначала мы дадим слово сторонникам установки счетчиков (42%).
Их первый аргумент – это выгодное дело, ведь платить будем только за использованную воду, значит, платежи уменьшатся: «не будет переплат за воду»; «люди не будут платить за лишнюю воду»; «каждый должен платить за себя, а не по среднему»; «возможность платить только за реально используемую воду».
С установкой счетчиков люди и воду начнут экономить, не лить ее почем зря – это еще один тезис, выдвинутый сторонниками счетчиков: «это необходимо для установления контроля за расходом воды»; «эта мера позволит уменьшить расход воды».
Наконец – и воду будем беречь, и деньги – заключили участники данной группы.
Правда, кое-кто из респондентов не преминул заметить: «это выгодно, только пусть тогда сами оплачивают установку».
Теперь послушаем, что сказали противники обязательной установки счетчиков (40%). Их главную мысль можно сформулировать так: каждый человек должен сам определять, ставить ему счетчик или нет: «всё должны решать люди, это частная собственность»; «пусть каждый делает по собственному желанию»; «у всех разный достаток в семье, и люди сами должны решать этот вопрос»; «если человек любит считать свои деньги, он сам поставит счетчик».
Кроме того, часть респондентов просто не доверяет счетчикам: «сейчас и счётчики так ставят, что они неправильно показывают, больший расход, чем на самом деле»; «всё равно будут всякие утечки делить поровну, как при коммунизме».
Некоторые представители данной группы считают, что оборудование квартиры приборами учета - лишняя трата денег и ненужные волнения: «потратились, установили и теперь только нервов стало больше. Всё время воду кто-нибудь забывает закрыть».
Затруднившиеся с ответами (18%) тоже дали свои комментарии. И в этой группе считают, что люди сами должны решать – нужен им счетчик или нет, принуждать их не стоит. Еще один важный аргумент –государство должно оплатить установку счетчиков, если так уж печется о гражданах: «если за них заплатят и найдут рабочих — то пусть ставят всем. А если только обяжут это сделать своими силами и за свои деньги — то это не нужно»; «по оплате это выгодно. Но мне обошлась установка счётчиков в 6000, а у меня в подъезде одни бабушки, у них пенсия 10000. Кто за установку будет платить? Если государство оплатит — пусть ставят всем. А если нет — зачем принуждать людей к таким тратам».
Вывод: в целом москвичи признают полезность счетчиков воды, однако не спешат разделять намерения наших властей установить счетчики всем поголовно. Такие вещи должны решать сами люди, потому что это мероприятие – затратное. Таким образом, государство совершенно правильно сделало, если действительно надумало отказаться от идеи загнать население железным кулаком в коммунальное счастье. Гораздо лучше, когда у людей есть возможность посмотреть, подсчитать и самим определиться.
Данные наш журнал получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.
Дата публикации: 12:08 29 декабря 2010
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru