7 млрд. на технопарки

7 млрд. на технопарки

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Срок действия федеральной программы «Создание технопарков в сфере высоких технологий» продлен до 2014 года, хотя два года назад ее куратор Минсвязи признал провал программы. Теперь на нее добавят почти 7 млрд руб. из федерального бюджета. Петербург, где в отличие от ряда других регионов технопарк не был заморожен, рассчитывает по крайней мере на 500 млн руб. 

Согласно соответствующему постановлению Правительства РФ, федеральные субсидии будут предоставляться адресно, по запросу регионов для конкретных технопарков. Чтобы претендовать на федеральные деньги, регион должен выполнить условия по строительству той части проектов, за которые отвечает местный бюджет. В 2011–2014 годах средства получат Мордовия, Татарстан, Петербург, Калужская, Кемеровская, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Тюменская, Пензенская и Самарская области. В целом будет выделено 6,89 млрд руб.

Гига-«Ингрия»

В Петербурге адресат государственных субсидий – технопарк «Ингрия», строительство которого курирует ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» (100% акций у городского правительства). Его создание началось в 2006 году, в 2008-м открылся первый объект будущего технопарка – бизнес-инкубатор. Окончание строительства намечено на 2015 год. На 32 га территории, которую займет «Ингрия», предполагается построить недвижимость общей площадью 320 тыс. кв м, планируемое количество резидентов – 700, предполагаемое количество рабочих мест – 15 тыс. В составе комплекса – три бизнес-инкубатора, гостиницы, спорткомплекс, жилье, социальная инфраструктура, паркинги на 4,9 тыс. мест. Общий планируемый объем инвестиций – 30 млрд руб. Из них около 36% – государственные средства.

Как рассказал «БН» гендиректор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Илья Толстов, в 2008 году была договоренность с федеральными властями о выделении «Ингрии» на 2011–2012 годы около 500 млн руб. В кризис в связи со сворачиванием технопарковых программ в стране переговоры на этот счет приостановились. «Теперь мы возобновим эти переговоры и будем готовить предложения об увеличении финансирования», – сообщил Илья Толстов.Сколько денег уже вложено в «Ингрию» и сколько еще требуется, Толстов не уточнил. По его словам, уже примерно на 60% построена электроподстанция «Коллонтай» (она будет обеспечивать не только технопарк, но и нужды Красногвардейского района Петербурга, в котором он находится). В этом году должно начаться строительство бизнес-инкубатора с учебным центром и здания администрации технопарка. Конкурс на проектирование инкубатора (проект обойдется примерно в 400 млн руб.) уже объявлен городом.

В Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Петербурга сообщили, что на 2011 год также намечено заключение договоров со стратегическими партнерами проекта о софинансировании строительства. Резидентами будущего технопарка, по информации КЭРППиТ, намерены стать компании НТКФ «Си-Норд», Научно-технический центр «Геотехнологии», IT-концерн «R-Про», фирмы TYDEX и Digital Design.«Бюджетные деньги, конечно, никогда лишними не бывают. Но технопарк – это прибыльный бизнес, поэтому мы рассчитываем прежде всего на частные инвестиции. Государственные вложения необходимы для привлечения инвесторов – как определенная гарантия вложений», – отметил Илья Толстов. По мере того как поэтапно будут вводиться отдельные составляющие всего проекта, инвестиции начнут окупаться, добавил он.

Бизнес для недвижимости

История действия программы по созданию в России сети технопарков, стартовавшей в 2006 году с подачи Владимира Путина (тогда президента РФ), далеко не так оптимистична. Фактически она закончилась провалом, что признал еще в январе 2009-го и ее куратор Минсвязи. Технопарков должно было быть построено 10 в восьми регионах РФ. Участники программы – Калужская, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Тюменская области, Казань и Петербург. Финансирование должны были поделить федеральный, региональные бюджеты и частные инвесторы. Общая стоимость проекта – около 30 млрд рублей.

Первые деньги – мизерные по сравнению с потребностями (всего около 3,3 млрд руб.) – поступили только в 2007 году. Но и они освоены не были. В 2008-м финансирование увеличили до 4,5 млрд.А в 2009-м Минсвязи заявило: «...технопарки не развиваются согласно приоритетам, заложенным в программе... У регионов отсутствуют четкие концепции создания технопарков... Имеет место избыточность проектов и смещение акцентов на создание инженерной инфраструктуры». Финансирование программы урезали, концепции и бизнес-планы скорректировали, строительство некоторых парков и вовсе заморозили.Так что нынешняя реанимация программы некоторыми экспертами воспринимается с большим сомнением.

Гендиректор ООО «Технополис Санкт-Петербург» (на фото) Питер Коучмэн (в прошлом году его компания открыла первую очередь своего технопарка) считает, что сама система создания технопарков в нашей стране ошибочна, а потому государственные деньги эффективно работать не могут. «Технопарк – это всего лишь сумма сервисов, которая существует для того чтобы работал бизнес, арендующий в нем площади. Причем не важно, где именно этот бизнес будет расположен: если он предпочтет не технопарк, а гараж – ради бога! Работают не здания, а люди, у которых работает голова. Технопарк – это не самоцель. Нужно создать платежеспособный спрос на его услуги. То есть обеспечить бизнесу комфортные условия. На это и должны быть направлены государственные программы. А у нас получается наоборот. Это все равно, что открыть в Пикалево салон по продаже дорогих автомобилей», – говорит Питер Коучмэн.По его мнению, ведущие IT-страны добились успеха благодаря тому, что открытие частного бизнеса там обходится в среднем в $40 и занимает три дня, корпоративного – в $400 и занимает неделю. У нас же – на порядки больше. То же самое и с ведением бизнеса (бухгалтерия, налоги, контроль за работой предприятий и т. д.). «Пока Россия будет находиться в компании Уганды в статистике сложности открытия и ведения бизнеса, ничего у нас работать не будет», – резюмирует Коучмэн.

Дата публикации: 11:22 18 января 2011

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Спрос на недвижимость в Приморском районе Петербурга всегда был выше, чем в других районах города. Причиной этому является размер локации и разнообразный срез покупателей. Такое мнение высказал основатель проекта “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

20.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Инвестиции в апартаменты продолжают оставаться достаточно выгодным капиталовложением для тех, кто планирует сдавать их в аренду. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей?

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения подрядных квартир на рынке недвижимости прямо зависит от экономической ситуации. Такое предложение появляется в результате расчёта застройщика с подрядной организацией за выполненные работы не денежными средствами, а пулом квартир. По оценке экспертов компании E3 Investment, разница в стоимости таких квартир и аналогичного продукта у застройщика может достигать 30 %. Но с точки зрения инвестиционной привлекательности подобный актив не является самым выгодным.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012