Складов в Москве станет еще меньше

На 12,5%, т.е. до 350 тыс. кв. м. могут сократиться объемы ввода в эксплуатацию складской недвижимости в Москве и Московской области в 2011 году, по сравнению с 2010, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Colliers International.

По сравнению с 2007-2009 годами предсказываемый результат меньше в полтора-два раза.

В результаты эксперты предсказывают, что к середине 2011 года в столице могут возникнуть дефицит предложения качественных складских помещений, готовых к въезду арендаторов.

В исследовании напоминается, что в прошлом году в Москве было введено в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м. складов, при этом объемы поглощения складских помещений достигли 950 кв. м., что на 55% больше, чем в 2009 году. В результате это определило основные тенденции прошлого года: сокращения вакантных площадей до 6% и, как следствие, рост арендных ставок.

«В целом, по данным консультантов, по итогам прошлого года в складских комплексах класса А в московском регионе наем складов класса А подорожал с 100 долларов за «квадрат» в год до 110-115 долларов за «квадрат» в год, а складов класса В - с 90 долларов за «квадрат» в год до 95 - 100 долларов за «квадрат» в год».