За январь 2011 московская "вторична" подорожала на 1%

На 1% подорожала вторичная недвижимость Москвы за январь 2011, в результате готовую квартиру сегодня в среднем можно приобрести по цене 171 тыс. рублей за 1 кв. м., согласно данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

За первый месяц 2011 года объем выставленного на продажу жилья возрос на 28%, однако такой прирос случился исключительно за счет активации владельцев в конце месяца, ранее объем шел на спад.

«В целом, начало 2011 года демонстрирует нам, что люди чувствуют свою уверенность в завтрашнем дне, и больше не откладывают «на завтра» решение своих жилищных проблем, в том числе, и с привлечением ипотечного кредита. То, что покупатели готовы привлекать кредит и приобретать недвижимость, свидетельствует, что на рынке установился приемлемый для решения жилищного вопроса уровень цен, а довольно большой объем предложения во всех ценовых сегментах обеспечивает покупателям оптимальный выбор» - цитирует пресс-служба компании генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова.

Практически во всех сегментах, типах и категориях средняя цена в январе осталась на прежнем уровне, пишет эксперты «МИЭЛЬ». 0,9% в цене прибавили 1-комнатные и 3-комнатные квартиры. На 1,9% подорожало жилье среднего класса. Среди различных типов строений наибольшие приросты отмечены на жилье в монолитных домах, где увеличение составило 1,9%. При этом на 1% снизилась цена квартир в монолитно-кирпичных строениях повышенной комфортности.

«В январе 2011 года сохранились основные тенденции, характерные для рынка жилья начала года – сезонное снижение активности, как покупателей, так и продавцов, обусловленное новогодними каникулами, длящимися до середины января. Это сказалось и на объеме предложения, и на количестве зарегистрированных сделок. Тем не менее, реализованный спрос на квартиры вторичного рынка жилья Москвы в январе 2011 года был на 13,8% выше, чем в январе 2010 года», - цитирует пресс-служба компании генерального директора «АКЦ МИЭЛЬ»Владислава Луцкова.