Петербуржцы выстроились в очередь за новостройками

В отделах продаж петербургских строительных компаний появились очереди желающих приобрести строящиеся квартиры экономкласса, передает «Деловой Петербург».

Объемы продаж строящегося дешевого жилья начали расти в Северной столице еще в 2010 году, когда сделок купли-продажи квартир было заключено на 25% больше, чем в 2009 году.

На сегодня квадратный метр в новостройке эконом-класса можно приобрести в среднем за 69-70 тыс. рублей.

Лидерами продаж стала компания «Главстрой СПб» со своим ЖК «Северная долина», где в 2010 году продавалось примерно 150-200 квартир в месяц, а сегодня количество сделок составляет уже порядка 600 в месяц. Также активно продавались объекты ЛенСпецСМУ («Юбилейный квартал»), «ЮИТ» («Атмосфера», «Комендантский квартал»), Setl City («Семь столиц») и ГДСК.

Директор по маркетингу и продажам «Главстрой СПб» Игорь Базулуцкий связывает успех своей компании с новой ипотечной программой, по которой квартиру можно приобрести в кредит без первоначального взноса. В результате самый дешевый квадратный метр в ЖК оценивается уже в 58 тыс. рублей.

С этим согласны и в «Петербургской недвижимости», однако также эксперты замечают, что компания долго удерживала заявленную цену в 49,9 тыс. рублей за 1 кв. м., при этом строила по этажу в месяц.

По мнению генерального директора ЗАО «A&A Group» Александра Завьялова, в данном случае сказался отложенный спрос, агрессивная рекламная политика, а также поддержка головной компании («БАЗЭЛ», принадлежит Олегу Дерипаске) и властей Петербурга в части финансирования кассовых разрывов.