Смольный нашел средства на строительство подземных парковок

Власти Петербурга планируют застроить город подземными парковками – чиновники нашли откуда взять финансирование, передает «Деловой Петербург».

Как рассказал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, часть средств на этот проект будет взято из городского бюджета. До конца года парламентарии планируют принять закон о региональном инвестиционном фонде, средства которого будут вкладываться в малодоходные проекты, которые малопривлекательны для частного бизнеса. Например, это будут проекты строительства подземных парковок и реструктуризации промышленных зон. Фонда заработает с 2012 года.

Средства для регионального фонда выделит Минэкономразвития РФ. Петербург может претендовать на 40 млрд. рублей (половина объема городской инвестиционной программы на 2011 год).

Однако, по словам Чичканова, даже если город получит только 4 млрд. рублей, это позволит начать строительство подземных парковок. Планируется, что финансирование в таком случае будет идти с трех сторон: треть обеспечит федеральный бюджет, треть – город и треть – частные инвесторы. Однако в некоторых проектах доля частных инвестиций может быть сокращена до 25%.

Первым проектом по освоению подземного пространства может стать строительство парковки под площадью Восстания. «ДП» напоминает, что еще летом 2010 компания "Адитум" (подконтрольна совладельцам группы "Илим" Борису и Михаилу Зингаревичам) обратилась к городским властям с предложением войти в проект по строительству паркинга на 630 машино-мест.

Однако, например, генеральный директор строительной компании «Импульс», которая заявляла 10 проектов строительства подземных паркингов, Андрей Блинков, не доволен схемой, которую предполагает инвестфонд. «Создаются условия, при которых бюджетные деньги со временем осядут в чьих-то карманах, а объекты так и не будут построены», - цитирует «ДП» его слова.

Пo данным Colliers International, cебестоимость строительства подземного паркинга не превышает 2 тыс долларов за 1 кв. м., многоуровнего - 0,7-1 тыс. долларов за 1 кв. м. Окупаемость таких объектов составляет 8-12 лет.