Долгострой на Институтском достроят соинвесторы

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Проблемная стройка на Институтском проспекте будет передана для завершения ЖСК, постановила Рабочая группа по вопросам защиты прав дольщиков.

Стройку отдадут ЖСК

Решение о передаче жилого дома на Институтском проспекте дольщикам для завершения строительства было принято 4 февраля 2011 года на заседании Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга. Об этом сообщает пресс-служба Комитета по строительству Петербурга.

Объект на Институтском проспекте возводится с 2003 года ЗАО «Окстрой». Работы были остановлены еще год назад, строительная площадка не охраняется, в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Контур здания закрыт только на 70%. Практически все квартиры в жилом доме проданы. В настоящее время у компании нет финансовых средств для завершения работ по жилому дому. Всего на достройку объекта требуется порядка 90 млн рублей. Рабочая группа предложила инициировать отмену действующего постановления правительства Санкт-Петербурга, изъять земельный участок с недостроенным объектом у ЗАО «Окстрой» и передать его ЖСК, в который войдут участники долевого строительства. Комитет по строительству также намерен обратиться в правоохранительные органы с целью проверки финансово-хозяйственной деятельности организации.

Дома и конфликты

Следующий адрес, который обсудили на заседании Рабочей группы, – жилой дом на улице Гусарской, 9. Он имеет высокую степень готовности. Конфликт между застройщиком, Агрофизическим научно-исследовательским институтом Российской Академии сельскохозяйственных наук, и инвестором-генподрядчиком, ООО «Петербургстрой», не позволяет ввести дом в эксплуатацию. В результате Рабочей группой было принято решение о создании межведомственной комиссии, которая должна определить степень готовности дома. Если комиссия установит, что объект построен и может быть введен в эксплуатацию, то инвестор сможет обратиться в суд и обязать застройщика подготовить документацию и подписать акт ввода жилого дома. В том случае, если потребуется устранить замечания Службы Госстройнадзора, ООО «Петербургстрой» обяжут выполнить работы в полном объеме и подготовить объект к сдаче.

Компаниям ОАО «Монолит-Строй» и ООО «Строительная компания “Импульс”», возводящим жилые дома в квартале 4Б района Ульянка и квартале 30 района Полюстрово соответственно, рекомендовано в недельный срок представить документацию, подтверждающую наличие финансовых средств для завершения объектов, график производства работ и реестр дольщиков. После установленного срока будет принято решение либо о продлении сроков строительства по указанным адресам, либо о лишении прав застройщиков на земельные участки, объекты незавершенного строительства и передаче их другим застройщикам.

Одним из вопросов, рассмотренных на заседании Рабочей группы, стала ситуация с жилым домом 28 по улице Белградская. Ранее на объекте были созданы два ЖСК, разногласия между которыми мешали завершению работ. Конфликт двух сторон удалось преодолеть путем создания коалиционного правления ЖСК, куда вошло большинство участников долевого строительства. Работы на строительной площадке продолжаются.

Дата публикации: 16:59 15 февраля 2011

Источник: bpn.ru