Элитная недвижимость Москвы побила в январе все рекорды

По сравнению с январем прошлого года первый месяц 2011 показал на удивление высокие результаты во всех сегментах элитной недвижимости, при этом высокая динамика была отмечена сразу после окончания новогодних праздников, а не в конце месяца, как это бывает обычно, передает ГдеЭтотДом.ру.

За январь 2011 года спрос на элитную недвижимость увеличился вдвое, по сравнению с соответствующим периодом 2010 года. В результате, значительно увеличилось и количество заключенных сделок.

По данным Управления Росреестра Москвы, за первый месяц 2011 года было продано 4,45 тыс. квартир – рекордный результат, даже в сравнении с докризисными годами. При этом с участием ипотечных кредитов было куплено более тысячи объектов, что также является рекордом.

Максимальной спрос приходился на объекты стоимостью 1-3 млн. долларов. «География спроса в январе осталась без изменений: согласно исследованиям аналитического департамента компании MAYFAIR Properties из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (22%), Арбат (18%), Красная Пресня (18%), Замоскворечье(17%)», - пишет ГдеЭтотДом.

Что же касается цен, то за январь они не намного изменились, однако эксперты утверждают, что в будущем московскую недвижимость ждет неминуемый рост в пределах 10-15%.

«К началу 2011 года на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составила 22 тыс. долларов за 1 кв. м. на первичном рынке и 23,9 тыс. долларов – на вторичном. В «премиум классе» (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы – Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне 12 тыс. долларов за 1 кв. м. в новостройках и 13,1 тыс. долларов – в готовых домах, в «бизнес классе» (жилые комплексы в ЗАО, ЮЗАО) средняя цена составила 9 тыс. долларов за 1 кв.м на первичном рынке и 10,5 тыс. долларов – на вторичном», - пишет ГдеЭтотДом.