Депутаты наметили пути совершенствования

Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы рассмотрела порядок регулирования правоотношений в жилищной сфере Жилищным кодексом РФ.

По словам докладчика, ректора Высшей школы права Игоря Гранкина, работу по изменению московского жилищного законодательства целесообразно осуществить в два этапа:

На первом этапе следует внести изменения в действующие московские законы, а затем в постановления Правительства Москвы и ведомственные инструкции, устраняющие противоречия с новым Жилищным кодексом. Необходимо также признать утратившими силу столичные законы: "О правах товарищества собственников жилья по управлению и использованию объектов нежилого фонда в кондоминиуме"; "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений", "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".

Кроме того, на основании ст. 19 Жилищного кодекса РФ Москве следует уточнить определение понятия "жилищный фонд" и определить его виды. Необходимо также откорректировать понятие приоритетов предоставления жилых помещений.

На втором этапе необходимо разработать и принять комплексный закон о жилищных правоотношениях в городе - взамен всех ныне действующих в сфере жилищной политики. Структура его может включать: основные принципы обеспечения москвичей жилыми помещениями; понятия собственников жилого фонда в городе; компетенцию исполнительных органов столицы; статус малоимущего гражданина; управление многоквартирными домами и так далее.

Заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев и начальник Управления координации деятельности товариществ собственников жилья и паспортизации жилищного фонда департамента Виталий Акимкин сообщили, что ведомство согласно со многими предложениями докладчика, однако они требуют детального обсуждения на заседаниях думской комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе, а также комиссий по социальной и экономической политике.

В свою очередь, депутат Дмитрий Катаев (фракция "Союз правых сил") обратил внимание на ряд отрицательных аспектов Жилищного кодекса и на необходимость разработки закона Москвы о капитальном ремонте. На его взгляд, город должен признавать перед жителями свою ежегодную задолженность по невыполненному капремонту в жилых домах.