Проспект Добролюбова в Петербурге освободят для "Набережной Европы"

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Переезд ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия» (ГИПХ) с проспекта Добролюбова на новые площади завершится в июле этого года. Таким образом, многолетняя эпопея по выводу оборонного предприятия из центра Петербурга подходит к концу. Уже весной, проект комплекса «Набережная Европы», который будет реализован в этом месте, пройдет Главгосэкспертизу.

О том, что ГИПХ к лету освободит занимаемые площади, сообщили в компании «ВТБ–Девелопмент». Информацию подтвердили и в самом ГИПХ. Как сообщил пресс-секретарь девелоперской компании Иван Байлюк, специально для переезда научного центра компания «ВТБ–Девелопмент» построила несколько зданий в поселке Капитолово и несколько корпусов на улицу Крыленко. Теперь до конца июля ГИПХ должен освободить занимаемые им площади, переместив в Ленинградскую область производственные площади, а свои лаборатории - на окраину города.

Нужно уточнить, что непосредственно площадка в Капитолово была создана еще в 1954-1958 годах и занимает порядка 200 га. Ранее в этом месте проводились испытания новых технологий и материалов, которые теоретически прорабатывались на основной площадке ГИПХ на Петроградской стороне.

Грядущий переезд должен был состояться еще летом прошлого года. В мае прошлого года новое здание на улице Крыленко было презентовано премьер министру РФ Владимиру Путину, но переезд так и не состоялся. Как ранее рассказал корреспонденту «БНгазете» генеральный директор ГИПХ Александр Шаповалов, срок переезда был увеличен на год в связи с тем, что затянулось «хождение» главгосэкспертизы проекта новых зданий. Теперь представители ГИПХ заявляют, что никаких сложностей с переездом не возникнет.

Согласно распоряжению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом от 19 февраля 2007 года №384-р., на высвобождаемом участке площадью 9,94 га за счет средств инвестора будет построен МФК «Набережная Европы» общей площадью не менее 175,3 тыс. кв. м. Для этого предполагается снести здание, расположенное по адресу пр. Добролюбова, д. 14, и ряд других прилегающих построек.

Со своей стороны Иван Байлюка говорит, что в компании надеются, что уже в апреле этого года проект «Набережной Европы» пройдет главгосэкспертизу. Однако рассчитывать, что в скором времени на этом месте развернется строительство не стоит. После сноса зданий девелоперу предстоит провести рекультивацию земли на участке будущей застройки. Эксперты не исключают, что земля может быть заражена опасными для здоровья людей химическими соединениями.

В середине прошлого года управляющий директор банка ВТБ Александр Ольховский дал эксклюзивное интервью корреспонденту «БНгазеты», в котором поделился планами по реализации проекта: «Продажи мы начнем, по-видимому, в конце 2011-го – начале 2012 года. Это будут предварительные «пробы пера», а системные продажи начнутся в конце 2012-го – начале 2013 года, — рассказал он. — Мы предполагаем начать строительство с территории, прилегающей к будущему Дворцу танцев Бориса Эйфмана. Начнется строительство со стороны Биржевого моста и стрелки Васильевского острова, постепенно передвигаясь к Тучковому мосту».

В целом завершение проекта, за который «ВТБ-Девелопмент» взялся в 2006 году, намечено на 2017 год. Всего предстоит возвести 350 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 170 тыс. кв. м элитного жилья, торгово-офисный центр, гостиницу и доминанту нового квартала — Дворец танцев Бориса Эйфмана. В подземной части комплекса будет сооружен разноуровневый паркинг. Общий объем инвестиций по проекту «Набережная Европы» составит 47 млрд рублей.

Остается добавить, что Комплекс «Набережная Европы» включает 14 объектов, в числе которых жилые корпуса, торгово-офисный центр и гостиница. Дворец танцев Бориса Эйфмана, проектируемый голландской компанией UN Studio, на фоне жилого квартала должен доминировать как по высоте, так и по стилевым характеристикам. По проекту именно так и выходит. Холодно-белое 40-метровое здание из ажурной металлической решетки выглядит огромным айсбергом на фоне 24-метровых домов, исполненных в строгом, по-европейски сдержанном стиле.

Для создания фасадов комплекса «Набережная Европы» архитекторы Сергей Чобан (NPS Tchoban Voss GbR) и Евгений Герасимов («Евгений Герасимов и партнеры») привлекли шесть команд из Германии: «Криер и Коль» (Rob Krier – Christoph Kohl Architekten), «Патцчке и партнеры» (Patzschke und Partner Architecten), «Ортнер и Ортнер» (Ortner & Ortner), «Нальбах и Нальбах» (Nalbah Nalbah Gesellschaft von Archtecten mbH), «Кальфельдт архитекторы» (Kahlfeldt Architecten Ges. Von Architecten mbH), «Хильмер, Саттлер и Альбрехт» (Hilmer & Sattler und Albrecht); два бюро из Италии: ABDR (Paolo Desideri ABDR Architetti Associati) и «Чино Цукки» (Cino Zicchi Architetti); австрийскую компанию «Кристоф Лангхоф» (Christoph Langhof), а также голландскую студию Эрика ван Эгераата. Главная идея проекта, по словам Сергея Чобана, в архитектурном многоголосии. Квартал «Набережная Европы», с одной стороны, должен вписываться в ткань города, с другой — должен отражать современные тенденции в архитектуре.

Дата публикации: 18:04 25 февраля 2011

Источник: bpn.ru