После запрета на строительство в пределах ТТК элитная недвижимость подорожает на 20-25%

Распечатать новость

Добавить в закладки

Возможный запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца в Москве может за год вызвать удорожание элитной недвижимости в таких районах, как Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды на 40-50% как на первичном, так и на вторичном рынках, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank.

Напомним, что московские власти планируют ввести запрет жилищного строительства в пределах ТТК. Однако, это правило не будет распространяться на те объекты, строительство которых уже началось. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

По данным Knight Frank, имеющегося объема первичной элитной недвижимости с нынешним уровнем спроса хватит на три года. Однако, по мнению экспертов, запрет на строительство в этом районе может увеличить покупательский спрос, и скорее всего все объекты будут реализованы да два года.

«Существует ряд проектов, еще не вышедших на рынок, которые не попадают под запрет, поскольку строительство на них уже началось или начнется в ближайшее время, но даже с учетом этого предложения (объем которого составляет 40% от текущего предложения на первичном рынке), емкости первичного рынка хватит максимум на четыре года», - цитирует РИА «Новости» слова директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Елены Юргеневой.

Однако 90% строящихся элитных объектов сосредоточено в районе Хамовники, так что в других районах все равно будет наблюдаться дефицит предложения в самое ближайшее время, что не может не отразиться на стоимости недвижимости, добавила Юргенева.

В свою очередь руководитель отдела исследований рынка компании Knight Frank Наталья Сазонова считает, что в случае, если данный запрет будет принят, то цена всех элитных объектов возрастет на 20-25% в течение 1-1,5 лет. При этом самые лучшие предложения уйдут за первые три месяца. Однако не исключено, что девелоперы повысят цены сразу же после решения мэрии.

Дата публикации: 14:18 04 марта 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Семьи с доходом до 100 тысяч рублей в месяц укрепили позиции на рынке комфорт-класса

Семьи с доходом до 100 тысяч рублей в месяц укрепили позиции на рынке комфорт-класса

16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру доходов покупателей новостроек корпорации в 3 квартале 2018 года. Согласно полученным данным, у 43% опрошенных покупателей квартир комфорт-класса среднемесячный доход семьи составляет менее 100 тысяч рублей.

ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории

ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории

16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Аналитики Urbanus.ru зафиксировали смещение центра покупательской активности на Юго-Восток Москвы. Если на протяжении 2017-го года и первого полугодия 2018-го СВАО лидировал по количеству сделок с недвижимостью эконом- и комфорт-класса, то в III квартале динамика резко изменилась в пользу других локаций.

Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей

Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей

14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов компании "Метриум", стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах (класс A и выше) в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей.

Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт

Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт

13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По мнению экспертов Метриум, Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона.

Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012