После запрета на строительство в пределах ТТК элитная недвижимость подорожает на 20-25%

Распечатать новость

Добавить в закладки

Возможный запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца в Москве может за год вызвать удорожание элитной недвижимости в таких районах, как Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды на 40-50% как на первичном, так и на вторичном рынках, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank.

Напомним, что московские власти планируют ввести запрет жилищного строительства в пределах ТТК. Однако, это правило не будет распространяться на те объекты, строительство которых уже началось. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

По данным Knight Frank, имеющегося объема первичной элитной недвижимости с нынешним уровнем спроса хватит на три года. Однако, по мнению экспертов, запрет на строительство в этом районе может увеличить покупательский спрос, и скорее всего все объекты будут реализованы да два года.

«Существует ряд проектов, еще не вышедших на рынок, которые не попадают под запрет, поскольку строительство на них уже началось или начнется в ближайшее время, но даже с учетом этого предложения (объем которого составляет 40% от текущего предложения на первичном рынке), емкости первичного рынка хватит максимум на четыре года», - цитирует РИА «Новости» слова директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Елены Юргеневой.

Однако 90% строящихся элитных объектов сосредоточено в районе Хамовники, так что в других районах все равно будет наблюдаться дефицит предложения в самое ближайшее время, что не может не отразиться на стоимости недвижимости, добавила Юргенева.

В свою очередь руководитель отдела исследований рынка компании Knight Frank Наталья Сазонова считает, что в случае, если данный запрет будет принят, то цена всех элитных объектов возрастет на 20-25% в течение 1-1,5 лет. При этом самые лучшие предложения уйдут за первые три месяца. Однако не исключено, что девелоперы повысят цены сразу же после решения мэрии.

Дата публикации: 14:18 04 марта 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Мнение:  Помимо бюджета покупки и наличия столичной регистрации, покупателей интересует инфраструктура и время в пути до метро

Мнение: Помимо бюджета покупки и наличия столичной регистрации, покупателей интересует инфраструктура и время в пути до метро

29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?

В Москве реализуется 85 проектов КОТ свыше 100 тыс. кв. м

В Москве реализуется 85 проектов КОТ свыше 100 тыс. кв. м

29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

«В границах старой Москвы на территориях бывших промышленных зон сегодня реализуется 85 проектов комплексного освоения территорий свыше 100 тыс. кв. м каждый, из которых 40 приходится на новое строительство», - отметил Артем Азизбаев, директор юридического департамента ГК «Инград», на круглом столе «Перспектива комплексного освоения территорий: правовые, административные и архитектурные аспекты» в рамках деловой программы международной выставки BatimatRussia.

Более 2,5 тысячи квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года

Более 2,5 тысячи квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года

29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение от застройщиков в проектах, прошедших госкомиссию еще до 2015 года. Выяснилось, что на данные «остатки» приходится более 8% совокупного предложения на первичном рынке столицы. При этом почти половина нераскупленных квартир сконцентрирована в Южном административном округе.

«Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей, но большинство из них в итоге выбирают стандартные планировки

«Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей, но большинство из них в итоге выбирают стандартные планировки

28.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в любом проекте на массовом рынке новостроек Московского региона от 5 до 15% лотов остаются невостребованными покупателями, в их числе квартиры нетипичных форматов, чья стоимость может на 10–20% превышать цену стандартного жилья аналогичной площади.

Эксперты фиксируют стабильный уровень спроса на новостройки в

Эксперты фиксируют стабильный уровень спроса на новостройки в "старых" границах Москвы

28.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012