После запрета на строительство в пределах ТТК элитная недвижимость подорожает на 20-25%

Распечатать новость

Добавить в закладки

Возможный запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца в Москве может за год вызвать удорожание элитной недвижимости в таких районах, как Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды на 40-50% как на первичном, так и на вторичном рынках, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank.

Напомним, что московские власти планируют ввести запрет жилищного строительства в пределах ТТК. Однако, это правило не будет распространяться на те объекты, строительство которых уже началось. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

По данным Knight Frank, имеющегося объема первичной элитной недвижимости с нынешним уровнем спроса хватит на три года. Однако, по мнению экспертов, запрет на строительство в этом районе может увеличить покупательский спрос, и скорее всего все объекты будут реализованы да два года.

«Существует ряд проектов, еще не вышедших на рынок, которые не попадают под запрет, поскольку строительство на них уже началось или начнется в ближайшее время, но даже с учетом этого предложения (объем которого составляет 40% от текущего предложения на первичном рынке), емкости первичного рынка хватит максимум на четыре года», - цитирует РИА «Новости» слова директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Елены Юргеневой.

Однако 90% строящихся элитных объектов сосредоточено в районе Хамовники, так что в других районах все равно будет наблюдаться дефицит предложения в самое ближайшее время, что не может не отразиться на стоимости недвижимости, добавила Юргенева.

В свою очередь руководитель отдела исследований рынка компании Knight Frank Наталья Сазонова считает, что в случае, если данный запрет будет принят, то цена всех элитных объектов возрастет на 20-25% в течение 1-1,5 лет. При этом самые лучшие предложения уйдут за первые три месяца. Однако не исключено, что девелоперы повысят цены сразу же после решения мэрии.

Дата публикации: 14:18 04 марта 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы по стоимости самого «негородского» сегмента недвижимости – частных домов. Элитный сегмент в исследование не был включен. После исключения дорогих особняков и коттеджей выяснилось, что основное предложение частных домов в Москве находится за границей МКАД.

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства.

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком.

Строить или не строить: как вписать новый квартал в существующий градостроительный план территории

Строить или не строить: как вписать новый квартал в существующий градостроительный план территории

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В первый день работы Российского инвестиционно-строительного форума, в рамках сессии «Изучение потенциала участка под строительный проект», эксперты рынка недвижимости обсудили проблемы и задачи, возникающие перед девелопером на старте строительства и реализации проекта.

Вдоль ЦКАДа в

Вдоль ЦКАДа в "новой" Москве построят до 5 млн кв.м. недвижимости

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

На территориях, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), в границах "новой" Москвы может быть возведено от 4 до 5 млн кв.м. недвижимости, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012