В Конной Лахте появится промзона

В Конной Лахте появится промзона

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Смольный объявил конкурс на право планировки территории производственной зоны в Конной Лахте. Создать новую промзону и перевезти туда несколько крупных предприятий из черты города до кризиса намеревались уже к концу текущего года, но фактически строительство новых корпусов начнётся лишь в следующем. В Конной Лахте займутся дерево- и металлообработкой, производством электрооборудования и, возможно, комплектующих для автомобильной промышленности.

Подведение итогов конкурса, победитель которого сможет рассчитывать на контракт в 14,8 млн рублей (начальная цена), состоится 11 апреля. Подрядчик должен будет, в частности, определить места строительства капитальных сооружений и порядок очередности освоения территорий общей площадью почти в 700 гектар. На это ему отводится максимум 30 недель, и результаты работы чиновники хотят получить до конца нынешнего года. Так что строители смогут выйти на площадку не раньше весны 2011 года.

На территории промзоны выделены шесть отдельных зон, где будет производится определенная продукция. Так, целюллезно-бумажное производство отделят от автомобильного, а деревообработку от электронного и оптического оборудования. Также предусмотрены специальные площадки для военных и рекреационные зоны в виде лесопарков. Будет создана не только производственная, но и общественно-деловая застройка и даже объекты социально-культурного обслуживания.

Конная Лахта в силу удачного географического расположения (близости к пересечению КАДа и ЗСД, а также промзоне Каменка) считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Сейчас в Конной Лахте находятся Северо-Западная ТЭЦ, водоочистные сооружения «Водоканала», а также завод British-American Tobacco. Соответственно, часть инженерных сетей в наличии уже имеется.

Проект развития этой территории появился ещё в 2004 году, а первый конкурс на разработку проекта планировки и межевания был объявлен как раз накануне кризиса – летом 2008 года, но затем был отменен. К тому времени резидентами Конной Лахты уже захотели стать «Главстрой СПб» (на 22 гектарах компания Олега Дерипаски рассчитывала построить заводы по производству стройматериалов), «Ленполиграфмаш» (его дочернее предприятие собралось строить металлообрабатывающий завод), а компания  «Спейс-Мотор» намеревалась перевезти из Парголово производство сухой газоочистки.

Но наиболее амбициозный проект был у ООО «Сестра Ривер Девелопмент», которая в конце 2009 года получило право на проектно-изыскательские работы в Конной Лахте на площади 16 гектаров. Сюда компания собиралась перенести Сестрорецкий инструментальный завод, чтобы построить на его месте общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский арсенал». Всерьез рассматривали Конную Лахту в качестве удобного - прежде всего, благодаря близости к кольцевой автодороге - места для открытия производства и поставщики автокомпонентов для автозавода Hyundai.

Однако в реальности удалять свои цеха из центра города на окраины решился только «Ленполиграфмаш». Предприятие уже перевело основное производство с Петроградской стороны на улицу Оптиков в Приморском районе, продав часть освободившихся цехов под реконструкцию. В перспективе, на старом месте останется только половина из 1200 сотрудников, причем только те, кто занимается «безвредными» научными и опытными разработками.

Дата публикации: 13:03 05 марта 2011

Источник: БН.ру



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Спрос на недвижимость в Приморском районе Петербурга всегда был выше, чем в других районах города. Причиной этому является размер локации и разнообразный срез покупателей. Такое мнение высказал основатель проекта “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

20.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

Мнение: Спрос на апартаменты в Петербурге подстегнуло одобрение законопроекта о регистрации

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Инвестиции в апартаменты продолжают оставаться достаточно выгодным капиталовложением для тех, кто планирует сдавать их в аренду. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей

23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей?

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

Подрядные квартиры как инвестиционный инструмент. Риски и подводные камни

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения подрядных квартир на рынке недвижимости прямо зависит от экономической ситуации. Такое предложение появляется в результате расчёта застройщика с подрядной организацией за выполненные работы не денежными средствами, а пулом квартир. По оценке экспертов компании E3 Investment, разница в стоимости таких квартир и аналогичного продукта у застройщика может достигать 30 %. Но с точки зрения инвестиционной привлекательности подобный актив не является самым выгодным.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012