"Газпром" займется строительством элитного жилья на территории "Динамо"

Распечатать новость

Добавить в закладки

Структура "Газпрома" — "Газпромбанк-Инвест" может выступить инвестором создания многофункционального комплекса с элитным жильем на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове в Петербурге.

Общество "Динамо", похоже, нашло нового инвестора для реализации масштабного проекта по созданию еще одного спортивного комплекса на Крестовском острове в Петербурге — на территории стадиона "Динамо".

Проект, который до кризиса развивала компания "ЕврАз Капитал Северо–Запад" (создана одноименным столичным сырьевым холдингом), в 2008 году был заморожен. Но в прошлом году руководство Всероссийского физкультурно–спортивного общества (ВФСО) "Динамо" заявило о планах его реанимировать в партнерстве с другим инвестором. Об этой идее, в частности, рассказывал СМИ заместитель председателя ВФСО Святослав Петрушко. Имя нового инвестора он не назвал.

Сейчас же несколько источников "Делового Петербурга", знакомых с ситуацией, сообщили о переговорах спортивного общества с инвестиционным подразделением Газпромбанка — "Газпромбанк–Инвест".

По словам одного из источников, переговоры находятся в финальной стадии. Руководитель департамента маркетинга и продаж компании Луиза Улановская заявила "Деловому Петербургу", что "на сегодня такого актива у группы компаний "Газпромбанк–Инвест" нет". Получить комментарии в дирекции общества "Динамо" не удалось. Но начальник отдела инвестиций общества "Динамо" Евгений Логвинов ранее заявлял, что инвестор будет назван через месяц, а проект с приходом нового финансиста практически не изменится.

Проект предполагает освоение за 4 года двух смежных участков: площадью 17,5 га (под спортивные объекты) и 3 га (под жилье и деловую застройку). На первом участке появятся спортивные сооружения площадью более 50 тыс. м2., в том числе крытый спорткомплекс, комплекс для стрельбы из лука и 10 теннисных кортов. Будут также отреставрированы выявленные объекты культурного наследия, относящиеся к эпохе конструктивизма: ресторан "Грелка", Дом физкультуры и стрелковый тир. Объем инвестиций в спортивную часть превысит $30 млн. Общий объем вложений в проект оценивается в $200 млн. Причем второй участок инвестор застроит по своему усмотрению. Кстати, "ЕврАз" хотел возвести там бизнес–центр и элитное жилье.

Аналитики из АРИН (1,5 года выступало консультантом реконструкции стадиона) считают, что банк, аффилированный с сырьевым магнатом, сможет довести проект до финала. Но, по их оценке, инвестиции в спортивную часть проекта вырастут до $50 млн. По словам управляющего партнера LCMC Дмитрия Золина, оптимально построить на 3 га около 60 тыс. м2 жилья. Окупаемость спортивной застройки составит 10–11 лет, а объектов второго участка — 5–7 лет, добавляют эксперты.

Дата публикации: 15:22 15 марта 2011

Источник: Деловой Петербург



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Специалисты Rusland SP сопроводили сделку по продаже земельного участка на Петровском острове. Участок площадью 2,38 га под строительство жилья у компании «Ленстройтрест» приобрела Группа «Эталон». Участок расположен в северо-западной части Петровского острова по адресу Петровская коса, д. 7/2. Реализованный актив – предпоследний свободный участок под застройку на Петровском острове*. Данная сделка стала одной из крупнейших на земельном рынке Петербурга за последние несколько лет.

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012