Группа ЛСР займет денег на достройку кирпичного завода в Ленобласти

Группа ЛСР займет денег на достройку кирпичного завода в Ленобласти

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Группа ЛСР к концу 2012-го — началу 2013 года планирует завершить строительство кирпичного завода в поселке Никольское Ленинградской области стоимостью около 10 млрд руб. Часть этой суммы компания рассчитывает привлечь в виде кредитов. В каких банках, пока не определено, однако соглашение о сотрудничестве с Северо-Западным банком Сбербанка уже подписано. С учетом налаженных каналов сбыта вложения в завод окупятся за шесть-семь лет. Кроме того, у ЛСР появится возможность закрыть устаревшие площадки и реализовать на них девелоперские проекты, отмечают эксперты.

Новый завод компании «Победа ЛСР» (входит в группу ЛСР) будет состоять из трех линий мощностью 120 млн штук условного кирпича, 75 млн штук лицевого кирпича и 25 млн штук специальных керамических изделий в год, сообщил вчера генеральный директор группы ЛСР Александр Вахмистров. Завод разместится на территории 33 га, площадь производства — 7,7 га.

Запуск предприятия, по словам Александра Вахмистрова, запланирован на конец 2012-го — начало 2013 года, общая стоимость проекта — около 10 млрд руб. Часть этой суммы группа намерена привлечь в виде кредитов. В каких банках будут взяты займы, пока окончательно не определено, но вчера компания подписала соглашение о сотрудничестве с Северо-Западным банком Сбербанка, где у ЛСР открыты кредитные линии на 6 млрд руб. В банке подтверждают намерения рассмотреть возможность участия в финансировании строительства завода.

Контракт на проектирование и поставку оборудования для завода в Ленобласти ЛСР подписала с французской группой CERIC в начале 2008 года, запуск предприятия был намечен на 2010 год, но из-забанкротства CERIC был отложен. Судебные разбирательства о взыскании авансового платежа в размере около 25 млн евро с французского партнера продолжаются. Общая сумма контракта составляла 70,7 млн евро. Как ранее заявляли представители «Победы ЛСР», после ввода в строй нового завода не исключено закрытие завода «Керамика» на Южном шоссе в Петербурге, а на его территории может быть реализован девелоперский проект.

Строящийся группой ЛСР завод в Ленинградской области позиционируется как один из самых крупных и современных в России, его ввод будет сопровождаться закрытием ныне действующих, но устаревших производственных площадок группы, поэтому серьезного роста объе­мов выпускаемой продукции не будет, говорит генеральный директор консультационно-исследовательской компании «Решение» Александр Батушанский. Он поясняет, что из трех действующих заводов — «Победа», «Керамика» и «Ленстройкерамика» общей мощностью 290 млн т условного кирпича в год — можно закрыть минимум два последних. «Но сколько времени они проработают после того, как будут запущены новые мощности, будет зависеть от рынка», — отмечает эксперт.

Проблем со сбытом продукции нового завода у группы ЛСР не будет, уверен коммерческий директор завода строительныхматериалов «Цемесис» Вяче­слав Засухин. По его словам, четверть выпускаемых стройматериалов пойдет на нужды самой ЛСР, кроме того, восстанавливается строительный рынок в целом, а быстрое замещение кирпича другими стройматериалами в ближайшее время вряд ли возможно. Александр Батушанский, напротив, отмечает, что основную часть производимых стройматериалов ЛСР продает практически всем застройщикам Петербурга и Лен­области, кирпич — не основной стройматериал для входящих в группу ЛСР ГДСК и корпорации «Возрождение». «Но налаженные рынки сбыта гарантируют компании окупаемость вложений в завод в течение шести-семи лет, в то время как реализация подобного проекта в иных условиях могла бы сулить почти бесконечный срок возврата инвестиций», — поясняет Александр Батушанский.

Дата публикации: 11:20 22 марта 2011

Источник: РБК



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Мнение: Наиболее интересной с точки зрения инвестирования локацией являются близлежащие территории Московского проспекта

Мнение: Наиболее интересной с точки зрения инвестирования локацией являются близлежащие территории Московского проспекта

21.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Квартиры на котловане реализуются застройщиком с дисконтом до 15-20%, это позволяет инвестору получить соответствующую прибыль от продажи квартиры на момент окончания строительства. Кризис 2014 года отразился в динамичном росте цен на недвижимость, что позволило инвесторам получить до 30% прибыли от реализации приобретённой ранее недвижимости. Специалисты E3 Investment отмечают, что на этой волне успеха многие частные инвесторы начали массово скупать недвижимость, рассчитывая на аналогичный успех, однако сегодня большая часть таких квартир не реализована, ввиду отсутствия на них спроса.

Объем квартир с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге составляет около 40 процентов от всего предложения

Объем квартир с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге составляет около 40 процентов от всего предложения

14.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Доля квартир с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге на сегодня составляет около 40% от всего предложения. На долю квартир с выполненной застройщиком подготовкой под чистовую отделку приходится порядка 45%, остальные 15% предлагаются покупателю без проведения какой-либо отделки.

Главным ценовым конкурентом петербургских апарт-комплексов комфорт-класса сегодня выступают студии в ближайших районах Ленинградской области - Эксперт

Главным ценовым конкурентом петербургских апарт-комплексов комфорт-класса сегодня выступают студии в ближайших районах Ленинградской области - Эксперт

09.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Около половины апартаментов в Петербурге приобретаются инвесторами для сдачи в аренду. В чем преимущество такого объекта перед обычными квартирами?

Приморский район Петербурга стал лидером по объёму предложения в новостройках

Приморский район Петербурга стал лидером по объёму предложения в новостройках

13.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Общий объём предложения на рынке первичного жилья в Петербурге сейчас составляет 6 869 800 квадратных метров. Согласно данным пресс-службы оргкомитета Премии UrbanAwards, наибольшая его часть – объекты комфорт-класса: именно на этот формат ориентируются крупнейшие девелоперские компании, и именно он наиболее востребован у покупателей. Лидерами по объёму предложения на первичном рынке жилья стали Приморский, Московский и Выборгский районы Петербурга.

Недвижимость в аренду с выкупом: 7 фактов о новом инструменте

Недвижимость в аренду с выкупом: 7 фактов о новом инструменте

05.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В России аренда недвижимости с последующим выкупом не является общеизвестным инструментом. Несмотря на растущую популярность, большинству россиян о его возможностях практически ничего не известно. Часто это приводит к тому, что опираясь лишь на собственные догадки и предположения, люди заполняют информационный вакуум вокруг нового продукта мифами и слухами. Те иногда настолько глубоко укореняются в обществе, что переубедить людей, даже имея неопровержимые доказательства, становится практически невыполнимой задачей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012